ImmoPistePrix immobilier à La Frette-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 540 €/m² | 59 | 3 470 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 540 €/m² | 64 | 3 930 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 620 €/m² | 47 | 3 780 €/m² | 21 |
| 2024 | 4 500 €/m² | 40 | 3 390 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 680 €/m² | 46 | 3 620 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 450 €/m² | 3 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 550 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 750 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 400 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prof Calmette | 53 | 4 450 €/m² prix médian 452 000 € 5 ventes | 3 410 €/m² prix médian 207 000 € 48 ventes | septembre 2025 |
| Quai De Seine | 37 | 4 180 €/m² prix médian 427 000 € 16 ventes | 3 960 €/m² prix médian 179 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de Pontoise | 18 | 3 640 €/m² prix médian 338 000 € 15 ventes | 3 970 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Lefebvre | 18 | 4 720 €/m² prix médian 338 000 € 15 ventes | 3 700 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Gare | 16 | 4 060 €/m² prix médian 440 000 € 13 ventes | 3 820 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 14 | 5 030 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | 4 240 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Rue des Picardes | 13 | 4 440 €/m² prix médian 425 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 12 | 4 950 €/m² prix médian 404 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Verdun | 10 | 4 540 €/m² prix médian 418 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du General Alaurent | 10 | 4 700 €/m² prix médian 301 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Gambetta | 9 | 4 620 €/m² prix médian 379 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 5 370 €/m² prix médian 440 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue du Petit Pont | 8 | 4 130 €/m² prix médian 373 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Henri Dunant | 8 | 5 090 €/m² prix médian 422 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Ville de Paris | 7 | 4 960 €/m² prix médian 421 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Argenteuil | 6 | 4 020 €/m² prix médian 389 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Parc | 5 | 4 480 €/m² prix médian 505 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 5 | 5 240 €/m² prix médian 469 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Pres | 5 | 5 010 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Tertre | 5 | 5 050 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Charcot | 5 | 5 040 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Allée des Bouleaux | 4 | 4 150 €/m² prix médian 481 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Allée Louis Schreck | 4 | — | 4 670 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | avril 2023 |
| Rue des Chariots | 4 | 4 470 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 4 | 4 930 €/m² prix médian 520 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 4 520 €/m² prix médian 576 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Sentier du Viaduc | 4 | 4 530 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Tourterelles | 3 | 3 920 €/m² prix médian 412 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Avenue des Lilas | 3 | 3 880 €/m² prix médian 615 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin Lateral | 3 | 5 330 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Andre Ribaud | 3 | 3 710 €/m² prix médian 412 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Grande Cote | 3 | 3 490 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Travers des Cailloux | 3 | 4 700 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Guy de Maupassant | 3 | 4 880 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Frette-sur-Seine | — | 4 680 €/m² | 3 620 €/m² | 60 |
| Cormeilles-en-Parisis | 1,9 km | 4 290 €/m² | 4 330 €/m² | 286 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2,6 km | 3 570 €/m² | 2 570 €/m² | 166 |
| Maisons-Laffitte | 3,0 km | 8 120 €/m² | 5 410 €/m² | 307 |
| Franconville | 3,9 km | 4 020 €/m² | 2 930 €/m² | 461 |
| Herblay-sur-Seine | 3,9 km | 3 810 €/m² | 3 670 €/m² | 343 |
| Sartrouville | 3,9 km | 5 240 €/m² | 3 660 €/m² | 494 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Frette-sur-Seine est de 4 680 €/m² pour les maisons et 3 620 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Frette-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 540 €/m² à 4 680 €/m², soit une hausse de +3,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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