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Neuville-en-Ferrain · IRIS 594260101

Moulin Briqueterie, à Neuville-en-Ferrain

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 740 €/m²23 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 570 €/m² et 3 050 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Ventes retenues24Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +1,9 %Maisons · 2 690 €/m² → 2 740 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4032 7203 03620212022202320242025Maisons 2021 : 2 690 €/m² (29 ventes)Maisons 2022 : 2 690 €/m² (26 ventes)Maisons 2023 : 2 760 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 2 670 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 2 740 €/m² (23 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 690 €/m²29—1
20222 690 €/m²26—0
20232 760 €/m²17—0
20242 670 €/m²14—0
20252 740 €/m²23—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons23
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison284 000 €
Surface médiane · maison100 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
13
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 820 €/m²—
100 à 150 m²2 740 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces1
4 pièces9
5 pièces10
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Jean Jaures122 240 €/m²
prix médian 178 000 €
12 ventes
—novembre 2025
Rue de Tourcoing112 580 €/m²
prix médian 231 000 €
9 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Rue de la Forgette72 720 €/m²
prix médian 256 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue des Acacias72 840 €/m²
prix médian 310 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Rue du Gallodrome73 190 €/m²
prix médian 307 000 €
7 ventes
—février 2023
Rue du Moulin72 670 €/m²
prix médian 215 000 €
7 ventes
—août 2025
Allée des Rossignols62 590 €/m²
prix médian 294 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Allée du Parc52 800 €/m²
prix médian 287 000 €
5 ventes
—juin 2024
Rue du Chemin Vert52 160 €/m²
prix médian 195 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue Marc Sangnier42 790 €/m²
prix médian 236 000 €
4 ventes
—mars 2025
Vc Res du Chateau d'Eau42 570 €/m²
prix médian 292 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Allée des Mesanges32 760 €/m²
prix médian 246 000 €
3 ventes
—juin 2024
Rue des Caudreleux32 850 €/m²
prix médian 352 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue des Gabelous32 820 €/m²
prix médian 339 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Edmond Michelet32 450 €/m²
prix médian 238 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Neuville-en-Ferrain

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bailly2 890 €/m²trop peu de ventes28↑ +10,3 %
Centre Ville2 620 €/m²trop peu de ventes20↑ +11,0 %
Dronckaert Risquons-Tout2 840 €/m²2 750 €/m²35↑ +25,7 %
Vieille Motte Rosières2 560 €/m²trop peu de ventes18↓ −8,6 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Neuville-en-Ferrain