ImmoPistePrix immobilier à Noisy-sur-École
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 900 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 48 | — | 2 |
| 2022 | 3 510 €/m² | 33 | 2 960 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 31 | — | 3 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 14 | — | 4 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 23 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont de l'Arcade | 12 | — | 3 020 €/m² prix médian 146 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Grande | 12 | 3 020 €/m² prix médian 332 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Route de Nemours | 11 | 2 750 €/m² prix médian 174 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Auvers | 10 | 2 730 €/m² prix médian 300 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Domaine de la Chesnaye | 7 | 3 410 €/m² prix médian 585 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Grandes Vallees | 7 | 2 720 €/m² prix médian 436 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Croix Saint Jerome | 6 | 4 120 €/m² prix médian 654 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin du Gros Poirier | 6 | 2 730 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence du Bois Dormant | 6 | 3 410 €/m² prix médian 502 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Villiers | 5 | 2 860 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de la Madeleine | 4 | 2 880 €/m² prix médian 501 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée de la Licorne | 3 | 3 830 €/m² prix médian 690 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de la Plaine de la Mee | 3 | 2 100 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Arralles | 3 | 4 670 €/m² prix médian 564 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin du Petit Mont Solu | 3 | 2 470 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Parc de la Renommiere | 3 | 3 650 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Résidence Chateau de Chambergeot | 3 | — | 2 150 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noisy-sur-École | — | 2 720 €/m² | — | 24 |
| Le Vaudoué | 3,0 km | 3 110 €/m² | — | 18 |
| Milly-la-Forêt | 3,6 km | 3 190 €/m² | 3 200 €/m² | 68 |
| Oncy-sur-École | 4,1 km | 2 590 €/m² | — | 6 |
| Achères-la-Forêt | 4,9 km | 2 890 €/m² | — | 15 |
| Arbonne-la-Forêt | 4,9 km | 3 150 €/m² | — | 12 |
| Tousson | 5,0 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Noisy-sur-École est de 2 720 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 900 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Noisy-sur-École ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 790 €/m² à 2 720 €/m², soit une baisse de −2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France