ImmoPistePrix immobilier à Orgerus
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 37 | 3 550 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2025 | 3 020 €/m² | 23 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 320 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tourelle | 16 | 3 110 €/m² prix médian 353 000 € 11 ventes | 3 630 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Source | 11 | 3 310 €/m² prix médian 333 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Moutier | 8 | 3 650 €/m² prix médian 247 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Bois | 8 | 3 100 €/m² prix médian 368 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Bois Carre | 7 | 3 280 €/m² prix médian 390 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Pre du Bourg | 6 | 3 350 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Stade Marcel Cuaz | 6 | — 2 ventes | 3 200 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 3 060 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2022 |
| Rue de Beconcelle | 5 | 3 390 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 5 | 2 690 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos des Bourgognes | 5 | 3 030 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Place des Halles | 4 | 3 770 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Mare Montigny | 4 | 3 640 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Vingt Arpents | 4 | 3 530 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Bois des Aulnes | 4 | 2 960 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Clocher | 4 | 2 960 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de la Porte des Champs | 3 | 3 830 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse des Vignes | 3 | 3 020 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Flexanville | 3 | 3 540 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue de la Vallee Jean le Loup | 3 | 2 870 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orgerus | — | 3 020 €/m² | — | 24 |
| Béhoust | 2,2 km | — | — | 4 |
| Tacoignières | 2,3 km | 2 990 €/m² | — | 18 |
| Prunay-le-Temple | 3,0 km | 2 690 €/m² | — | 7 |
| Bazainville | 3,3 km | 3 120 €/m² | — | 14 |
| Osmoy | 3,6 km | — | — | 3 |
| Millemont | 3,6 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orgerus en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orgerus est de 3 020 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Orgerus ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 180 €/m² à 3 020 €/m², soit une baisse de −5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)