ImmoPiste
Pélissanne · IRIS 130690103

Sud-Est-Ouest, à Pélissanne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 810 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 880 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 650 €/m² et 4 600 €/m²
Appartements · prix médian3 810 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 710 €/m² et 3 940 €/m²
Ventes retenues42Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,2 %Maisons · 4 050 €/m² → 3 880 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9343 9805 02720212022202320242025Maisons 2021 : 4 050 €/m² (44 ventes)Maisons 2022 : 4 220 €/m² (45 ventes)Maisons 2023 : 4 570 €/m² (34 ventes)Maisons 2024 : 3 790 €/m² (22 ventes)Maisons 2025 : 3 880 €/m² (30 ventes)Appartements 2021 : 3 600 €/m² (14 ventes)Appartements 2022 : 3 530 €/m² (13 ventes)Appartements 2023 : 3 610 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 3 260 €/m² (14 ventes)Appartements 2025 : 3 810 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 050 €/m²443 600 €/m²14
20224 220 €/m²453 530 €/m²13
20234 570 €/m²343 610 €/m²12
20243 790 €/m²223 260 €/m²14
20253 880 €/m²303 810 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons30
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison335 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement214 000 €
Surface médiane · appartement52 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—4 200 €/m²
60 à 80 m²4 620 €/m²—
80 à 100 m²3 790 €/m²—
100 à 150 m²4 180 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces6
3 pièces6
4 pièces19
5 pièces5
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Salon193 980 €/m²
prix médian 338 000 €
3 ventes
3 610 €/m²
prix médian 203 000 €
16 ventes
septembre 2025
Allée de Craponne166 500 €/m²
prix médian 787 000 €
3 ventes
3 500 €/m²
prix médian 209 000 €
13 ventes
décembre 2025
Avenue Gabriel Reynaud163 410 €/m²
prix médian 375 000 €
7 ventes
3 610 €/m²
prix médian 205 000 €
9 ventes
juin 2025
Chemin de Saint-Pierre12—
2 ventes
3 850 €/m²
prix médian 238 000 €
10 ventes
juillet 2025
Chemin du Plan de Clavel123 870 €/m²
prix médian 366 000 €
12 ventes
—août 2025
Vieux Chemin de Lambesc84 740 €/m²
prix médian 385 000 €
8 ventes
—juin 2025
Les Viougues75 000 €/m²
prix médian 421 000 €
7 ventes
—février 2024
Lotissement du Plan de Clavel73 830 €/m²
prix médian 355 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Lotissement les Cypres73 860 €/m²
prix médian 360 000 €
7 ventes
—août 2025
Avenue Monseigneur Maurice Plano6—
2 ventes
4 100 €/m²
prix médian 188 000 €
4 ventes
juillet 2025
Lotissement les Fauvettes64 150 €/m²
prix médian 359 000 €
6 ventes
—mai 2024
Route d'Aurons63 740 €/m²
prix médian 361 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue du Fer a Cheval6—
2 ventes
2 540 €/m²
prix médian 156 000 €
4 ventes
août 2024
Chemin des Hirondelles53 530 €/m²
prix médian 322 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Chemin du Pont Ferrat54 360 €/m²
prix médian 502 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Route d'Eguilles54 680 €/m²
prix médian 590 000 €
5 ventes
—juillet 2022
Rue des Trembles53 580 €/m²
prix médian 290 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Le Plan de Clavel43 870 €/m²
prix médian 325 000 €
4 ventes
—août 2022
Lotissement les Aspres43 920 €/m²
prix médian 360 000 €
4 ventes
—août 2021
Lotissement les Cypres 144 160 €/m²
prix médian 467 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue Georges Gros44 890 €/m²
prix médian 463 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Chemin du Bramaire34 690 €/m²
prix médian 610 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Impasse du Fer a Cheval34 330 €/m²
prix médian 284 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Résidence Clos du Bramaire33 890 €/m²
prix médian 356 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Guynemer33 910 €/m²
prix médian 317 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue Jean Moulin3—2 890 €/m²
prix médian 197 000 €
3 ventes
avril 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pélissanne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 540 €/m²3 050 €/m²45↑ +16,4 %
Nord4 130 €/m²trop peu de ventes31↑ +4,0 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pélissanne