ImmoPisteSud, à Pia
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2022 | 2 530 €/m² | 69 | — | 2 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 48 | — | 1 |
| 2024 | 2 740 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 51 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 120 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Alzine | 12 | 2 540 €/m² prix médian 224 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Primeveres | 9 | 2 700 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Neoulous | 9 | 2 650 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 8 | 2 460 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Gazanias | 8 | 2 540 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Llabanere | 7 | 2 520 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Albatros | 7 | 2 550 €/m² prix médian 204 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Pelicans | 7 | 3 090 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 6 | 2 900 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Place Pau Casals | 6 | 2 070 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Citronniers | 6 | 3 040 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Corbieres | 6 | 2 410 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Goelands | 6 | 1 870 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Francois Cassagnes | 5 | 2 660 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Guardiole | 5 | 3 090 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Estanyols | 5 | 2 920 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Capdal | 5 | 3 270 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Cygnes | 5 | 2 990 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Pins | 5 | 2 770 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 5 | — 2 ventes | 2 130 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marceau Serra | 5 | 2 340 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Georges Sorel | 4 | 2 790 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Claude Monet | 4 | 2 190 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Revolution Francaise | 4 | 2 180 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Eiders | 4 | 2 780 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Gentianes | 4 | 2 710 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Lys | 4 | 2 730 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Costabonne | 4 | 2 670 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Poudriere | 3 | 2 830 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| El Garrofer | 3 | 2 460 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 2 280 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Marmotte | 3 | 2 150 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Albizias | 3 | 2 970 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Amandiers | 3 | 2 500 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Charmes | 3 | 2 480 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Crocus | 3 | 3 100 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Edelweiss | 3 | 2 670 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Iris | 3 | 2 770 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Lupins | 3 | 2 550 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Robiniers | 3 | 2 830 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Pia
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 530 €/m² | 1 590 €/m² | 60 | ↑ +21,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)