ImmoPistePrix immobilier à Pia
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 610 €/m², d'après 113 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 151 | 1 490 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 490 €/m² | 184 | 1 960 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 123 | 1 150 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 98 | 1 950 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 103 | 1 610 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 640 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 050 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Vignes | 22 | 2 680 €/m² prix médian 267 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fontaines | 14 | 1 480 €/m² prix médian 90 000 € 12 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Alzine | 12 | 2 540 €/m² prix médian 224 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Hopital | 11 | 1 500 €/m² prix médian 77 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Rivesaltes | 9 | 2 140 €/m² prix médian 203 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Stade | 9 | 900 €/m² prix médian 64 000 € 4 ventes | 1 340 €/m² prix médian 67 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Francois Cassagnes | 9 | 2 660 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de l'Etang Llong | 9 | 2 820 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 9 | 2 700 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Grenache | 9 | 2 920 €/m² prix médian 337 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Neoulous | 9 | 2 650 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 8 | 2 460 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Gazanias | 8 | 2 540 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Romarins | 8 | 2 650 €/m² prix médian 214 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos des Palmiers | 8 | 2 400 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue St Michel | 8 | 2 350 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Perpignan | 7 | 2 300 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Llabanere | 7 | 2 520 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Albatros | 7 | 2 550 €/m² prix médian 204 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Cerisiers | 7 | 2 730 €/m² prix médian 247 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pelicans | 7 | 3 090 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 7 | 550 €/m² prix médian 38 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Rue du Soleil d'Amont | 7 | 1 380 €/m² prix médian 108 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Ernest Ferroul | 7 | 3 200 €/m² prix médian 291 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Georges Brassens | 7 | 2 070 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Bompas | 6 | 1 800 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | 1 790 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 6 | 2 900 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Canigou | 6 | 2 180 €/m² prix médian 213 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Cae De Las Nogueres | 6 | 2 850 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| El Cami Petit | 6 | 2 820 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Place Pau Casals | 6 | 2 070 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Malbec | 6 | 2 350 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Amarantes | 6 | 2 490 €/m² prix médian 197 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Citronniers | 6 | 3 040 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Corbieres | 6 | 2 410 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Goelands | 6 | 1 870 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Guardiole | 5 | 3 090 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Las Carrettes | 5 | 2 450 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Las Nougueres | 5 | 2 200 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Estanyols | 5 | 2 920 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pia | — | 2 700 €/m² | 1 610 €/m² | 113 |
| Claira | 2,7 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Bompas | 3,3 km | 2 520 €/m² | — | 92 |
| Rivesaltes | 4,3 km | 2 330 €/m² | 1 790 €/m² | 105 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 5,6 km | 2 590 €/m² | — | 55 |
| Peyrestortes | 5,7 km | 2 450 €/m² | 1 920 €/m² | 32 |
| Perpignan | 5,8 km | 2 220 €/m² | 1 510 €/m² | 2 128 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pia en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pia est de 2 700 €/m² pour les maisons et 1 610 €/m² pour les appartements, d'après 113 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pia ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 €/m² à 2 700 €/m², soit une hausse de +25,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie