ImmoPistePrix immobilier à Bompas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m², d'après 92 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 040 €/m² sur 2021–2025, d'après 34 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 112 | 1 950 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 102 | — | 4 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 74 | 2 250 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 63 | 1 930 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 88 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 870 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 14 | 1 540 €/m² prix médian 100 000 € 9 ventes | 1 320 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Ht Vernet | 13 | 2 230 €/m² prix médian 189 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Pinsons | 13 | 2 530 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | 1 770 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Mal Joffre | 11 | 1 720 €/m² prix médian 108 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Caranca | 9 | 2 560 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Canigou | 8 | 2 180 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Christophe Colomb | 8 | 2 530 €/m² prix médian 239 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Nefliers | 8 | 2 540 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mal Foch | 8 | 1 920 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Mal Leclerc | 8 | 1 440 €/m² prix médian 84 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Antoine | 8 | 3 080 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue Surcouf | 8 | 2 350 €/m² prix médian 208 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Grange | 7 | 3 020 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Grenadiers | 7 | 2 880 €/m² prix médian 297 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Rue des Rois de Majorque | 7 | 2 590 €/m² prix médian 213 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Languedoc | 7 | 2 410 €/m² prix médian 219 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joan Cayrol | 7 | 2 350 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Avenue Francois Cassagnes | 6 | 2 470 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Marinade | 6 | 2 790 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Palanque | 6 | 2 700 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Sardane | 6 | 2 410 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hyacinthe Rigaud | 6 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Avenue de la Martine | 5 | 2 550 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Tamaris | 5 | 3 090 €/m² prix médian 487 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Alain Fournier | 5 | 2 600 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne | 5 | 1 610 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Massane | 5 | 2 400 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Mediterranee | 5 | 2 800 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Provence | 5 | 2 940 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Fenouilledes | 5 | 2 470 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Menestrels | 5 | 2 690 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Orangers | 5 | — 2 ventes | 2 030 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Castillet | 5 | 2 320 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Moulin | 5 | 1 910 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 5 | 1 350 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue la Doulsoye | 5 | 2 330 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue de la Salanque | 4 | 2 550 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Avenue de Lamans | 4 | 1 700 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Francois Arago | 4 | 1 920 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place Jean Polit | 4 | 1 220 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bompas | — | 2 520 €/m² | — | 92 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2,8 km | 2 590 €/m² | — | 55 |
| Pia | 3,3 km | 2 700 €/m² | 1 610 €/m² | 113 |
| Claira | 4,0 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Perpignan | 4,4 km | 2 220 €/m² | 1 510 €/m² | 2 128 |
| Cabestany | 5,2 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 102 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 6,1 km | 3 580 €/m² | 3 240 €/m² | 148 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 560 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +21,9 % |
| Est | 2 750 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +21,1 % |
| Ouest | 2 160 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↓ −7,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bompas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bompas est de 2 520 €/m² pour les maisons, d'après 92 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 040 €/m² sur 2021–2025, d'après 34 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bompas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 280 €/m² à 2 520 €/m², soit une hausse de +10,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie