ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Marie-la-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m², d'après 148 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 128 | 3 130 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 134 | 3 530 €/m² | 27 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 112 | 3 420 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 116 | 3 500 €/m² | 35 |
| 2025 | 3 580 €/m² | 114 | 3 240 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 590 €/m² | 3 730 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 670 €/m² | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 710 €/m² | 3 190 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Droits de l'Homme | 36 | 3 120 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | 2 840 €/m² prix médian 152 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Lou Cantalou | 24 | 4 320 €/m² prix médian 129 000 € 21 ventes | 3 890 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Marinoises sur Mer | 17 | — | 3 270 €/m² prix médian 87 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Capcir | 15 | 3 700 €/m² prix médian 196 000 € 15 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Frederic Mistral | 15 | 3 760 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | 4 280 €/m² prix médian 173 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Résidence les Residences de la Plage | 15 | — | 3 620 €/m² prix médian 132 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Les Mas de la Pinede | 14 | 3 900 €/m² prix médian 131 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence la Grand Voile | 14 | 4 790 €/m² prix médian 155 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence les Ondines | 13 | 4 130 €/m² prix médian 123 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement les Aloes | 12 | 2 800 €/m² prix médian 182 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence les Sablettes | 11 | 3 500 €/m² prix médian 98 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Liberte | 11 | 3 050 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Prairies | 10 | 4 090 €/m² prix médian 178 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Promenade de la Cote Vermeille | 10 | 3 260 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | 3 130 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Jardins de la Plage | 10 | 3 960 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Lauriers Roses | 10 | 3 320 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Las Illas | 9 | 3 100 €/m² prix médian 162 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Résidence les Maisons de la Plage | 9 | 3 540 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Cormorans | 9 | 3 100 €/m² prix médian 229 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Goelands | 9 | 2 620 €/m² prix médian 226 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Menestrels | 9 | 3 010 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Perpignan | 8 | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Résidence Christophe Colomb | 8 | — | 4 430 €/m² prix médian 120 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Castellou | 8 | 4 830 €/m² prix médian 145 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Résidence le Hameau de la Plage Iv | 8 | 3 750 €/m² prix médian 171 000 € 8 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée des Pelargoniums | 7 | 3 670 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Berges du Canal | 7 | 3 310 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue des Marendes | 7 | 3 120 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Résidence Plein Soleil | 7 | — | 3 810 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Champs | 6 | 4 040 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Vallespir | 6 | 3 710 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Hameau de la Plage Iii | 6 | 3 940 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | mars 2023 |
| Résidence la Grand Plage | 6 | 4 690 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence le Hameau de la Plage Ii | 6 | 3 490 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Etoile de Mer | 6 | 4 030 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Chenes | 6 | 2 480 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | 3 240 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Oliviers | 6 | 3 060 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Marinade | 5 | 3 980 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Clematites | 5 | 3 900 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Llevant | 5 | 3 180 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-la-Mer | — | 3 580 €/m² | 3 240 €/m² | 148 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 3,3 km | 2 590 €/m² | — | 55 |
| Torreilles | 3,5 km | 2 910 €/m² | 3 200 €/m² | 98 |
| Canet-en-Roussillon | 5,2 km | 3 400 €/m² | 3 750 €/m² | 469 |
| Bompas | 6,1 km | 2 520 €/m² | — | 92 |
| Claira | 7,1 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Cabestany | 7,4 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 102 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Marie-la-Mer est de 3 580 €/m² pour les maisons et 3 240 €/m² pour les appartements, d'après 148 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Marie-la-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 990 €/m² à 3 580 €/m², soit une hausse de +19,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie