ImmoPistePrix immobilier à Villelongue-de-la-Salanque
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 55 | — | 4 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 59 | — | 1 |
| 2023 | 2 090 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 54 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 530 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 220 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Perpignan | 9 | 1 290 €/m² prix médian 116 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 9 | 2 490 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue St Sebastien | 9 | 2 450 €/m² prix médian 227 000 € 8 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue du Littoral | 8 | 1 760 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Chem De la Saurine | 8 | 3 350 €/m² prix médian 273 000 € 8 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Colonel Arnaud Beltrame | 8 | 2 700 €/m² prix médian 247 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 8 | 2 300 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Moliere | 8 | 1 810 €/m² prix médian 58 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue des Primeveres | 6 | 2 780 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Aristide Martre | 5 | 3 190 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Paris | 5 | 1 070 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Commerce | 5 | 1 840 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Fer a Cheval | 5 | 1 720 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 | 2 920 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Lavoir | 5 | 1 830 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Boulevard des Corbieres | 4 | 1 290 €/m² prix médian 60 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Des Rouges Gorges | 4 | 3 590 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 2 940 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Mesanges | 4 | 2 980 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Nord | 4 | 1 920 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Place de la Republique | 3 | 1 380 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 1 380 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Chateaubriand | 3 | 1 620 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Abbe Pierre | 3 | 2 960 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Avenir | 3 | 2 290 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 1 220 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Tramontane | 3 | 870 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Eucalyptus | 3 | 3 150 €/m² prix médian 231 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 340 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Calvaire | 3 | 3 240 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Canigou | 3 | 2 480 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Printemps | 3 | 3 310 €/m² prix médian 464 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villelongue-de-la-Salanque | — | 2 590 €/m² | — | 55 |
| Bompas | 2,8 km | 2 520 €/m² | — | 92 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3,3 km | 3 580 €/m² | 3 240 €/m² | 148 |
| Torreilles | 4,2 km | 2 910 €/m² | 3 200 €/m² | 98 |
| Claira | 4,8 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Canet-en-Roussillon | 5,4 km | 3 400 €/m² | 3 750 €/m² | 469 |
| Cabestany | 5,5 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 102 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villelongue-de-la-Salanque en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villelongue-de-la-Salanque est de 2 590 €/m² pour les maisons, d'après 55 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Villelongue-de-la-Salanque ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 €/m² à 2 590 €/m², soit une hausse de +36,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie