ImmoPistePrix immobilier à Claira
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 84 | 2 020 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 700 €/m² | 79 | 1 970 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 280 €/m² | 55 | 1 900 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 53 | 2 280 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 440 €/m² | 72 | 2 240 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 000 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 310 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Pierre | 15 | 1 780 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | 1 780 €/m² prix médian 111 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de St Laurent | 13 | 2 410 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | 2 030 €/m² prix médian 101 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Mas Pierre Faivre | 12 | 2 990 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | 2 170 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Res le Hameau de Claira | 12 | — | 2 030 €/m² prix médian 107 000 € 12 ventes | novembre 2024 |
| Village | 11 | 1 100 €/m² prix médian 71 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de l'Agly | 9 | 1 880 €/m² prix médian 146 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Georges Guynemer | 9 | 2 490 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Sainte Josephine | 9 | 3 230 €/m² prix médian 354 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 7 | 2 890 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 7 | 1 790 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Joseph | 7 | 2 290 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Salanque | 6 | 2 360 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chem De St Pierre | 6 | 2 940 €/m² prix médian 419 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence le Hameau de Claira | 6 | — | 2 340 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Anguille | 6 | 1 790 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Cooperative | 6 | 1 630 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Salle des Fetes | 6 | 2 280 €/m² prix médian 117 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Las Blanquerias | 6 | 1 530 €/m² prix médian 87 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue des Corbieres | 6 | 2 320 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de la Gare | 5 | 2 600 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard des Alberes | 5 | 1 900 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Chem Ancien de St Laurent | 5 | 2 350 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue Carrer Del Caball | 5 | 3 140 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Charles Balat | 5 | 2 780 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Claudie Haignere | 5 | 3 360 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Marche | 5 | 2 080 €/m² prix médian 143 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Muscat | 5 | 3 160 €/m² prix médian 386 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Montgaillard | 5 | 2 980 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Tramontane | 5 | 2 880 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse Cantagrill | 4 | 2 780 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Aristide Maillol | 4 | 2 460 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Cerdagne | 4 | 2 590 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Union | 4 | 1 950 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Rue des Hirondelles | 4 | 2 780 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Primeurs | 4 | 1 410 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Ruisseau | 4 | 1 990 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Jean Mermoz | 4 | 2 830 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 4 | 2 740 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Resistance et Deportation | 4 | 2 840 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Bougariu Baix Sud | 3 | 3 110 €/m² prix médian 553 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Claira | — | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Pia | 2,7 km | 2 700 €/m² | 1 610 €/m² | 113 |
| Bompas | 4,0 km | 2 520 €/m² | — | 92 |
| Villelongue-de-la-Salanque | 4,8 km | 2 590 €/m² | — | 55 |
| Torreilles | 4,9 km | 2 910 €/m² | 3 200 €/m² | 98 |
| Rivesaltes | 5,8 km | 2 330 €/m² | 1 790 €/m² | 105 |
| Saint-Hippolyte | 5,8 km | 2 500 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Claira en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Claira est de 2 440 €/m² pour les maisons et 2 240 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Claira ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 440 €/m², soit une hausse de +9,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie