ImmoPistePrix immobilier à Rivesaltes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 790 €/m², d'après 105 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 106 | 1 670 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 090 €/m² | 76 | 1 630 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 71 | 2 100 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 73 | 1 530 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 77 | 1 790 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 130 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 370 €/m² | 1 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 090 €/m² | 1 980 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 100 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Roussillonnaise | 24 | — 1 vente | 2 150 €/m² prix médian 90 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Madrid | 15 | 2 540 €/m² prix médian 183 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Quatre Septembre | 15 | 1 250 €/m² prix médian 95 000 € 12 ventes | 1 670 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 15 | 1 600 €/m² prix médian 112 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Arago | 11 | 1 060 €/m² prix médian 118 000 € 5 ventes | 1 390 €/m² prix médian 68 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Louis Torcatis | 9 | 2 100 €/m² prix médian 172 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Neuve | 9 | 1 670 €/m² prix médian 80 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Diderot | 8 | 1 590 €/m² prix médian 145 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 150 €/m² prix médian 87 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue Emile Pares | 7 | — 1 vente | 1 610 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Mal Foch | 7 | 920 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | 1 290 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Lot | 6 | 2 080 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 1 240 €/m² prix médian 69 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Portail Neuf | 6 | 1 040 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vent | 6 | 1 140 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Edgard Quinet | 6 | 1 330 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2022 |
| Rue Lafayette | 6 | 1 470 €/m² prix médian 90 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Gascogne | 5 | 2 830 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Vienne | 5 | 2 940 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Four | 5 | 1 080 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edmond Rostand | 5 | 1 780 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Simon Bonafos | 5 | — | 1 900 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Avenue de la Tramontane | 4 | 1 770 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse du Jas | 4 | 3 070 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue d'Athenes | 4 | 3 040 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Danton | 4 | 1 830 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de Bigorre | 4 | 2 950 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 4 | 1 450 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Violettes | 4 | — 1 vente | 1 390 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 2 540 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Verre | 4 | 1 440 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Gauguin | 4 | 2 360 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Professeur Langevin | 4 | 1 370 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de l'Agly | 3 | 2 150 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 3 | 2 310 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse de Berlin | 3 | 3 140 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse de Rome | 3 | 2 790 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse du Lanoux | 3 | 3 060 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Bernard Palissy | 3 | 2 430 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Belfort | 3 | 2 300 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rivesaltes | — | 2 330 €/m² | 1 790 €/m² | 105 |
| Peyrestortes | 3,9 km | 2 450 €/m² | 1 920 €/m² | 32 |
| Pia | 4,3 km | 2 700 €/m² | 1 610 €/m² | 113 |
| Espira-de-l'Agly | 5,1 km | 2 010 €/m² | — | 41 |
| Claira | 5,8 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Baixas | 6,7 km | 1 780 €/m² | — | 51 |
| Saint-Estève | 7,2 km | 2 490 €/m² | 2 320 €/m² | 158 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est | 2 310 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Nord | 2 670 €/m² | 2 030 €/m² | 36 | ↑ +2,3 % tendance fragile |
| Secteur Centre | 1 630 €/m² | 1 550 €/m² | 39 | ↑ +25,4 % tendance fragile |
| Sud | 2 850 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +12,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rivesaltes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rivesaltes est de 2 330 €/m² pour les maisons et 1 790 €/m² pour les appartements, d'après 105 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rivesaltes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 830 €/m² à 2 330 €/m², soit une hausse de +27,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie