ImmoPistePrix immobilier à Espira-de-l'Agly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 010 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 720 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 62 | — | 2 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 51 | — | 1 |
| 2023 | 2 080 €/m² | 43 | — | 1 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2025 | 2 010 €/m² | 37 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 440 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 740 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arago | 15 | 1 770 €/m² prix médian 126 000 € 14 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Thiers | 12 | 2 030 €/m² prix médian 163 000 € 8 ventes | 1 310 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Oliviers | 9 | 2 350 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Quatre Septembre | 9 | 1 890 €/m² prix médian 164 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Lefranc | 9 | 1 740 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Prat | 8 | 2 840 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Banyuls Pouches | 8 | 2 510 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 7 | 2 410 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement Mon Cossell | 6 | 2 850 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Nationale | 6 | 1 550 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement du Canigou | 5 | 2 110 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Olivera | 5 | 2 440 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Doc Coste | 5 | 2 410 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Ernest Renan | 5 | 1 350 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Mont Pins | 4 | 2 770 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Abdon Baills | 4 | 2 560 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Bernard de Castello | 4 | 3 200 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Fossa | 4 | 2 080 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 | 3 200 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Mirabeau | 4 | 2 180 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Voltaire | 4 | 1 550 €/m² prix médian 62 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Impasse Kleber | 3 | 1 190 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse Mirabeau | 3 | 950 €/m² prix médian 103 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Andre Verges | 3 | 1 260 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Beranger Izarn | 3 | 2 180 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Cambronne | 3 | 2 000 €/m² prix médian 72 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Charras | 3 | 1 540 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Fabrique | 3 | 2 090 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Seringas | 3 | 2 530 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 | 600 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Michelet | 3 | 1 830 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Pasteur | 3 | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Espira-de-l'Agly | — | 2 010 €/m² | — | 41 |
| Cases-de-Pène | 3,8 km | 1 740 €/m² | — | 10 |
| Rivesaltes | 5,1 km | 2 330 €/m² | 1 790 €/m² | 105 |
| Peyrestortes | 5,9 km | 2 450 €/m² | 1 920 €/m² | 32 |
| Baixas | 6,2 km | 1 780 €/m² | — | 51 |
| Vingrau | 7,2 km | 950 €/m² | — | 11 |
| Calce | 8,0 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Espira-de-l'Agly en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Espira-de-l'Agly est de 2 010 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 720 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Espira-de-l'Agly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 100 €/m² à 2 010 €/m², soit une baisse de −4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie