ImmoPistePrix immobilier à Saint-Hippolyte
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 58 | — | 1 |
| 2022 | 2 120 €/m² | 44 | — | 1 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 37 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 430 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 530 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 730 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Andre Tisseyre | 8 | 2 060 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Avenue Mal Joffre | 8 | 1 440 €/m² prix médian 98 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Neoulous | 7 | 2 920 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 1 390 €/m² prix médian 95 000 € 6 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Boulevard de la Marine | 5 | 2 710 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement les Bosquets | 5 | 3 310 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 5 | 1 250 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Abeilles | 5 | 2 750 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Francois Arago | 5 | 1 840 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Jaures | 5 | 1 890 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Peupliers | 4 | 1 940 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Charles Peguy | 4 | 2 410 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de l'Agouille Petite | 4 | 3 100 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Massane | 4 | 3 180 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Commercants | 4 | 1 600 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Roux | 4 | 1 880 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Saint Joseph | 4 | 1 030 €/m² prix médian 50 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Impasse Saint Jean | 3 | 2 090 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Capdal | 3 | 3 960 €/m² prix médian 447 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 1 400 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Rouges Gorges | 3 | 2 590 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Canigou | 3 | 3 230 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Ponent | 3 | 3 480 €/m² prix médian 487 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pont Levis | 3 | 3 100 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Emile Zola | 3 | 1 490 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Georges Brassens | 3 | 3 350 €/m² prix médian 446 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 2 120 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte | — | 2 500 €/m² | — | 39 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2,0 km | 2 520 €/m² | 1 890 €/m² | 163 |
| Le Barcarès | 4,3 km | 3 930 €/m² | 3 490 €/m² | 600 |
| Salses-le-Château | 5,8 km | 2 390 €/m² | — | 43 |
| Claira | 5,8 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Torreilles | 6,4 km | 2 910 €/m² | 3 200 €/m² | 98 |
| Pia | 8,2 km | 2 700 €/m² | 1 610 €/m² | 113 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte est de 2 500 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Hippolyte ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de +19,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie