ImmoPistePrix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 890 €/m², d'après 163 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 172 | 1 780 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 163 | 2 020 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 138 | 2 010 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 132 | 1 970 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 128 | 1 890 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 440 €/m² | 1 980 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 680 €/m² | 2 130 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 64 | 3 150 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | 1 900 €/m² prix médian 95 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Rue Arnau de Vilanova | 45 | 3 340 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | 2 050 €/m² prix médian 113 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Abat Oliva | 16 | — 2 ventes | 2 120 €/m² prix médian 119 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Duquesne | 16 | 1 470 €/m² prix médian 98 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Dugay-Trouin | 14 | 2 060 €/m² prix médian 99 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 13 | 1 330 €/m² prix médian 90 000 € 9 ventes | 1 240 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Honore Manya | 13 | 2 960 €/m² prix médian 265 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 12 | 1 200 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | 2 010 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Leucate | 12 | 2 650 €/m² prix médian 272 000 € 12 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jean Bart | 12 | 1 570 €/m² prix médian 99 000 € 11 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue de l'Aviation | 11 | — | 2 150 €/m² prix médian 103 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Mediterranee | 10 | 3 180 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 10 | 2 240 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard de la Marine | 9 | 1 590 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Fernand Got | 9 | 3 120 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Mirabeau | 9 | 1 320 €/m² prix médian 71 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Auber | 8 | 1 130 €/m² prix médian 46 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Balzac | 8 | 1 230 €/m² prix médian 100 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Alma | 8 | 1 020 €/m² prix médian 76 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Gentianes | 8 | 3 690 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Cocteau | 8 | 3 020 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louis de Bougainville | 8 | 2 870 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Latecoere | 8 | 2 990 €/m² prix médian 326 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Marechal Joffre | 7 | 2 090 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Impasse Hippocrate | 7 | 1 350 €/m² prix médian 70 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Republique | 7 | 2 250 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Deodat de Severac | 7 | 2 460 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Templiers | 7 | 1 350 €/m² prix médian 80 000 € 6 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Gay Lussac | 7 | 1 470 €/m² prix médian 119 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Racine | 7 | 1 170 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Antonio Gaudi | 6 | 3 180 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Bernard Palissy | 6 | 3 000 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Charles Baudelaire | 6 | 3 090 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Claude Berthollet | 6 | 2 850 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Denis Papin | 6 | 2 550 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Henri Danoy | 6 | 1 990 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Sebastien Pons | 6 | 3 050 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lavoisier | 6 | 1 050 €/m² prix médian 78 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Magenta | 6 | 1 840 €/m² prix médian 77 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | — | 2 520 €/m² | 1 890 €/m² | 163 |
| Saint-Hippolyte | 2,0 km | 2 500 €/m² | — | 39 |
| Le Barcarès | 2,4 km | 3 930 €/m² | 3 490 €/m² | 600 |
| Torreilles | 5,6 km | 2 910 €/m² | 3 200 €/m² | 98 |
| Claira | 6,6 km | 2 440 €/m² | 2 240 €/m² | 79 |
| Salses-le-Château | 7,7 km | 2 390 €/m² | — | 43 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 9,1 km | 3 580 €/m² | 3 240 €/m² | 148 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 900 €/m² | 1 880 €/m² | 82 | ↑ +19,5 % |
| Nord | 2 630 €/m² | 1 790 €/m² | 46 | ↓ −0,8 % |
| Sud | 2 840 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↑ +10,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 2 520 €/m² pour les maisons et 1 890 €/m² pour les appartements, d'après 163 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 240 €/m² à 2 520 €/m², soit une hausse de +12,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie