ImmoPiste
Bompas · IRIS 660210103

Ouest, à Bompas

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 160 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 160 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 700 €/m² et 2 640 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues32Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −7,3 %Maisons · 2 330 €/m² → 2 160 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9442 4843 02520212022202320242025Maisons 2021 : 2 330 €/m² (36 ventes)Maisons 2022 : 2 460 €/m² (24 ventes)Maisons 2023 : 2 250 €/m² (26 ventes)Maisons 2024 : 2 750 €/m² (18 ventes)Maisons 2025 : 2 160 €/m² (32 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 330 €/m²36—0
20222 460 €/m²24—0
20232 250 €/m²26—0
20242 750 €/m²18—1
20252 160 €/m²32—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons32
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison229 000 €
Surface médiane · maison101 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
16
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 160 €/m²—
100 à 150 m²1 930 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces3
4 pièces12
5 pièces13
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Caranca92 560 €/m²
prix médian 210 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Avenue du Canigou82 180 €/m²
prix médian 234 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Rue Christophe Colomb82 530 €/m²
prix médian 239 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue Surcouf82 350 €/m²
prix médian 208 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Rue des Rois de Majorque72 590 €/m²
prix médian 213 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Alain Fournier52 600 €/m²
prix médian 206 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue de Bretagne51 610 €/m²
prix médian 139 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de la Massane52 400 €/m²
prix médian 282 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue de Provence52 940 €/m²
prix médian 220 000 €
5 ventes
—octobre 2023
Rue des Fenouilledes52 470 €/m²
prix médian 310 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue la Doulsoye52 330 €/m²
prix médian 212 000 €
5 ventes
—novembre 2023
Avenue de Lamans41 700 €/m²
prix médian 229 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue de Bourgogne41 390 €/m²
prix médian 124 000 €
4 ventes
—septembre 2023
Rue Charles Peguy32 620 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue des Alberes32 310 €/m²
prix médian 205 000 €
3 ventes
—novembre 2023
Rue des Aspres32 460 €/m²
prix médian 274 000 €
3 ventes
—décembre 2023
Rue du Capcir32 140 €/m²
prix médian 238 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Rue Joliot Curie31 620 €/m²
prix médian 144 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Louis Codet33 120 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—septembre 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bompas

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville Nord2 560 €/m²trop peu de ventes36↑ +21,9 %
Est2 750 €/m²trop peu de ventes24↑ +21,1 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bompas