Est, à Bompas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 910 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 24 | 1 640 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 18 | — | 4 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pinsons | 13 | 2 530 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | 1 770 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Languedoc | 7 | 2 410 €/m² prix médian 219 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joan Cayrol | 7 | 2 350 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Marinade | 6 | 2 790 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Palanque | 6 | 2 700 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Sardane | 6 | 2 410 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hyacinthe Rigaud | 6 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Avenue de la Martine | 5 | 2 550 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Menestrels | 5 | 2 690 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Salanque | 4 | 2 550 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Albert Camus | 4 | 2 510 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 2 610 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Rossignols | 4 | 2 620 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Hibiscus | 3 | 3 060 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Syracuse | 3 | 3 380 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Troubadours | 3 | 2 830 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marie Laurencin | 3 | 3 120 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nicolas Poussin | 3 | 2 020 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bompas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 560 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +21,9 % |
| Ouest | 2 160 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↓ −7,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)