Centre Ville Nord, à Bompas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 560 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 220 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 52 | 2 080 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 380 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 27 | 2 650 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 32 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 440 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 470 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 14 | 1 540 €/m² prix médian 100 000 € 9 ventes | 1 320 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Ht Vernet | 13 | 2 230 €/m² prix médian 189 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 11 | 1 720 €/m² prix médian 108 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Nefliers | 8 | 2 540 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mal Foch | 8 | 1 920 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Mal Leclerc | 8 | 1 440 €/m² prix médian 84 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Antoine | 8 | 3 080 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue de la Grange | 7 | 3 020 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Grenadiers | 7 | 2 880 €/m² prix médian 297 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Avenue Francois Cassagnes | 6 | 2 470 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Tamaris | 5 | 3 090 €/m² prix médian 487 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Mediterranee | 5 | 2 800 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Orangers | 5 | — 2 ventes | 2 030 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Castillet | 5 | 2 320 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Moulin | 5 | 1 910 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 5 | 1 350 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Francois Arago | 4 | 1 920 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place Jean Polit | 4 | 1 220 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 1 790 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Gustave Flaubert | 4 | 1 670 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Le Village | 3 | 1 600 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Bayard | 3 | 2 670 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Eglantines | 3 | 2 600 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Pervenches | 3 | 3 250 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Fort | 3 | 2 370 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 | 1 790 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Olivier de Serres | 3 | 2 420 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pierre Curie | 3 | 2 600 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bompas
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)