ImmoPistePrix immobilier à Pignans
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 510 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 260 €/m², d'après 83 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 95 | 1 480 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 86 | 2 120 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 64 | 1 780 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 50 | 2 070 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 510 €/m² | 69 | 2 260 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 940 €/m² | 2 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 360 €/m² | 2 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 42 | 1 930 €/m² prix médian 165 000 € 20 ventes | 1 700 €/m² prix médian 80 000 € 22 ventes | mars 2025 |
| Place Mazel | 13 | 1 070 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 66 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 12 | 3 180 €/m² prix médian 335 000 € 12 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Treilles | 11 | 2 300 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | 2 290 €/m² prix médian 103 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Saint Andre | 11 | 1 810 €/m² prix médian 105 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Moulin | 10 | 2 900 €/m² prix médian 312 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Le Carry | 10 | 3 210 €/m² prix médian 262 000 € 10 ventes | — | octobre 2023 |
| Rossima | 10 | 3 530 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Caux | 10 | 1 480 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | 1 770 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Fontaine des Laines | 10 | — 2 ventes | 3 340 €/m² prix médian 129 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Juiverie | 10 | 1 670 €/m² prix médian 109 000 € 7 ventes | 1 100 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 1 390 €/m² prix médian 74 000 € 5 ventes | 2 260 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Gare | 7 | 2 860 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2023 |
| Grande Rue | 7 | 1 650 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes | 1 710 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route de Flassans | 7 | 2 420 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Syrah | 7 | 3 400 €/m² prix médian 259 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Aicard | 7 | 1 540 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Tarabotte | 7 | 1 970 €/m² prix médian 112 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du General Albert Azan | 6 | 2 950 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Impasse General Albert Azan | 6 | 2 820 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Le Village | 6 | 2 100 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Les Maisons Neuves | 6 | 2 480 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | 2 630 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Place du Monument | 6 | — | 1 160 €/m² prix médian 79 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Rue Cotte Paille | 6 | 2 610 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Marcel Pagnol | 5 | 3 580 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Pins | 5 | 2 780 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin des Cerisiers | 4 | 3 340 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Impasse Odette Aussel | 4 | 3 620 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Fondaille | 4 | 6 660 €/m² prix médian 504 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Foux | 4 | 3 380 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Pre des Aires | 4 | 2 720 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Les Plaines | 4 | 2 480 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue les Maisons Neuves | 4 | 2 290 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Amelie Vernet | 3 | 3 670 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 940 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Barbeizane | 3 | 3 970 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin d'Astraud | 3 | 5 310 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin des Lilas | 3 | 3 560 €/m² prix médian 311 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Cros De l'Arnavet | 3 | 4 530 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de l'Estragon | 3 | 2 960 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pignans | — | 3 510 €/m² | 2 260 €/m² | 83 |
| Gonfaron | 3,3 km | 2 300 €/m² | 2 000 €/m² | 73 |
| Carnoules | 5,3 km | 3 620 €/m² | 1 920 €/m² | 69 |
| Besse-sur-Issole | 7,7 km | 3 430 €/m² | 2 000 €/m² | 50 |
| Les Mayons | 8,2 km | 2 890 €/m² | — | 16 |
| Puget-Ville | 8,2 km | 3 750 €/m² | 2 590 €/m² | 69 |
| Flassans-sur-Issole | 8,8 km | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² | 57 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pignans en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pignans est de 3 510 €/m² pour les maisons et 2 260 €/m² pour les appartements, d'après 83 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pignans ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 790 €/m² à 3 510 €/m², soit une hausse de +25,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur