ImmoPiste
Plaisance-du-Touch · IRIS 314240101

Pyrénées-Rivière, à Plaisance-du-Touch

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 810 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 570 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 810 €/m²19 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 180 €/m² et 3 170 €/m²
Appartements · prix médian2 570 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 200 €/m² et 2 850 €/m²
Ventes retenues31Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +4,9 %Maisons · 2 680 €/m² → 2 810 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1422 6163 09120212022202320242025Maisons 2021 : 2 680 €/m² (32 ventes)Maisons 2022 : 2 670 €/m² (46 ventes)Maisons 2023 : 2 720 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 810 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 2 810 €/m² (19 ventes)Appartements 2021 : 2 380 €/m² (11 ventes)Appartements 2022 : 2 590 €/m² (16 ventes)Appartements 2023 : 2 630 €/m² (19 ventes)Appartements 2024 : 2 480 €/m² (17 ventes)Appartements 2025 : 2 570 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 680 €/m²322 380 €/m²11
20222 670 €/m²462 590 €/m²16
20232 720 €/m²212 630 €/m²19
20242 810 €/m²172 480 €/m²17
20252 810 €/m²192 570 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons19
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison233 000 €
Surface médiane · maison89 m²
Prix médian d'une vente · appartement133 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 620 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 580 €/m²—
100 à 150 m²2 600 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces7
3 pièces9
4 pièces9
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Chateaubriand273 210 €/m²
prix médian 228 000 €
3 ventes
2 560 €/m²
prix médian 130 000 €
24 ventes
septembre 2025
Avenue des Pyrenees212 680 €/m²
prix médian 296 000 €
12 ventes
2 660 €/m²
prix médian 145 000 €
9 ventes
octobre 2025
Route de Toulouse17—2 180 €/m²
prix médian 127 000 €
17 ventes
novembre 2025
Rue Louise Michel (1830-1905)172 410 €/m²
prix médian 197 000 €
17 ventes
—juillet 2025
Rue du Prat Dessus122 810 €/m²
prix médian 317 000 €
9 ventes
2 520 €/m²
prix médian 113 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue Hetres122 410 €/m²
prix médian 172 000 €
12 ventes
—octobre 2023
Rue de la Tuilerie72 970 €/m²
prix médian 260 000 €
7 ventes
—février 2025
Boulevard des Capelles62 640 €/m²
prix médian 242 000 €
6 ventes
—décembre 2022
Rue Gustave Flaubert63 010 €/m²
prix médian 256 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue des Ecoles5—2 960 €/m²
prix médian 132 000 €
5 ventes
août 2025
Rue du Doc Armaing52 210 €/m²
prix médian 155 000 €
5 ventes
—janvier 2025
Rue Laurette5—
2 ventes
2 680 €/m²
prix médian 67 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue Albert Camus43 040 €/m²
prix médian 304 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue Camille Claudel4—3 840 €/m²
prix médian 261 000 €
4 ventes
juillet 2024
Rue de la Palanquette4—2 340 €/m²
prix médian 78 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue Maubec42 460 €/m²
prix médian 210 000 €
3 ventes
—
1 vente
mars 2025
Rue Paul Verlaine41 660 €/m²
prix médian 148 000 €
4 ventes
—mars 2025
Rue des Chataigniers32 990 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue des Iris33 520 €/m²
prix médian 331 000 €
3 ventes
—septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Plaisance-du-Touch

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Campagne-Coustaou3 080 €/m²2 660 €/m²38↑ +7,3 %
Monestié-Birazel3 340 €/m²2 610 €/m²75↑ +11,0 %
Terris La Justice3 050 €/m²trop peu de ventes26↑ +0,7 %
Écoles-Menude2 950 €/m²trop peu de ventes36↓ −2,6 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Plaisance-du-Touch