ImmoPisteMonestié-Birazel, à Plaisance-du-Touch
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 610 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 010 €/m² | 64 | 2 430 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 410 €/m² | 56 | 2 700 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 140 €/m² | 41 | 2 740 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 37 | 2 560 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 42 | 2 610 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | 2 700 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 340 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ousseau | 59 | 3 060 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | 2 690 €/m² prix médian 137 000 € 54 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Sarcelles | 32 | 2 920 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | 2 600 €/m² prix médian 128 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue Monestie | 28 | 2 110 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | 2 420 €/m² prix médian 165 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 23 | 3 430 €/m² prix médian 334 000 € 23 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Casse | 20 | 3 220 €/m² prix médian 260 000 € 18 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Grives | 18 | 2 870 €/m² prix médian 295 000 € 12 ventes | 2 320 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Route de Lombez | 12 | 2 770 €/m² prix médian 296 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 9 | 3 260 €/m² prix médian 282 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Soeurs Monie | 8 | 3 340 €/m² prix médian 378 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Louis Bleriot | 7 | 2 870 €/m² prix médian 312 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Marcel Paul | 7 | 3 120 €/m² prix médian 298 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Nebout | 6 | 3 160 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Fronton | 6 | 2 700 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean-Francois Millet | 6 | 3 280 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Alouettes | 5 | 3 300 €/m² prix médian 391 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Ruisseau | 5 | 3 310 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Lamasquere | 5 | 2 740 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Birazel | 5 | 2 990 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Gravette | 5 | 3 360 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 5 | 3 190 €/m² prix médian 331 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leo Hamard | 5 | 3 480 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Impasse des Colibris | 4 | 3 480 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Impasse des Faisans | 4 | 3 220 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Freres Lion | 4 | 3 820 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Hirondelles | 4 | 2 410 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Montet | 3 | 3 070 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse de Frayssinet | 3 | 3 380 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Cygnes | 3 | 3 340 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Ecureuils | 3 | 3 230 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Flamants Roses | 3 | 3 070 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue Andre Rohane | 3 | 3 660 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Bouvreuils | 3 | 2 950 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Merles | 3 | 3 770 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Roitelets | 3 | 2 850 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Plaisance-du-Touch
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Campagne-Coustaou | 3 080 €/m² | 2 660 €/m² | 38 | ↑ +7,3 % |
| Pyrénées-Rivière | 2 810 €/m² | 2 570 €/m² | 31 | ↑ +4,9 % |
| Terris La Justice | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +0,7 % |
| Écoles-Menude | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −2,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)