ImmoPistePrix immobilier à Poulx
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 100 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 67 | — | 1 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 63 | — | 2 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2025 | 3 100 €/m² | 40 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 160 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 110 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Baume | 29 | 2 830 €/m² prix médian 171 000 € 29 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Nimes | 10 | 2 700 €/m² prix médian 303 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Belle Grappe | 9 | 3 240 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Faou | 9 | 2 500 €/m² prix médian 276 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Zephyr | 9 | 3 750 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 7 | 3 170 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Serpolet | 7 | 2 890 €/m² prix médian 293 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Oliviers | 6 | 2 870 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Puits Vieux | 6 | 3 110 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | 2 740 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Aires | 5 | 3 090 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Fontaines | 4 | 2 920 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Iris | 4 | 3 150 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 3 260 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Souteiranne | 4 | 2 430 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Banquets | 4 | 3 010 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Ecureuils | 4 | 3 100 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Hirondelles | 4 | 3 080 €/m² prix médian 439 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Tourterelles | 4 | 3 300 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Buis | 4 | 2 870 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Levant | 4 | 2 870 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Grives | 3 | 2 970 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse la Lauze | 3 | 3 930 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Fontfroide | 3 | 3 570 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 3 | 2 100 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Combe | 3 | 3 010 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Valdouzieres | 3 | 3 500 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Girolles | 3 | 3 460 €/m² prix médian 529 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Lavandes | 3 | 3 450 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Pistes | 3 | 3 570 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Nord | 3 | 3 080 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poulx | — | 3 100 €/m² | — | 41 |
| Cabrières | 3,8 km | 3 200 €/m² | — | 18 |
| Sanilhac-Sagriès | 4,9 km | 2 720 €/m² | — | 11 |
| Collias | 5,6 km | 2 410 €/m² | — | 12 |
| Saint-Gervasy | 6,0 km | 2 590 €/m² | 2 140 €/m² | 28 |
| Marguerittes | 6,1 km | 2 650 €/m² | 2 510 €/m² | 90 |
| Sainte-Anastasie | 6,2 km | 2 550 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Poulx en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Poulx est de 3 100 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Poulx ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 3 100 €/m², soit une hausse de +11,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)