ImmoPisteVicoigne, à Raismes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 460 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 150 €/m² | 22 | 1 110 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 340 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2024 | 1 340 €/m² | 20 | 1 430 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 390 €/m² | 24 | 1 460 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 010 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 36 | 1 110 €/m² prix médian 108 000 € 36 ventes | — | novembre 2025 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 17 | — | 1 450 €/m² prix médian 76 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 14 | 1 170 €/m² prix médian 107 000 € 8 ventes | 940 €/m² prix médian 66 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Douane | 9 | 1 500 €/m² prix médian 125 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 1 240 €/m² prix médian 129 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Coudoux | 7 | 1 120 €/m² prix médian 99 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Union | 7 | 1 190 €/m² prix médian 76 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Wallers | 7 | 1 510 €/m² prix médian 98 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Alexandre Leleu | 5 | 1 260 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Abbaye | 5 | 1 200 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Long Pre | 4 | 3 470 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Grand Champ | 3 | 1 080 €/m² prix médian 54 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pierre Cuvelier | 3 | 940 €/m² prix médian 79 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Raismes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Lagrange et Forêt | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Petit Paris | 1 390 €/m² | 1 660 €/m² | 44 | ↓ −1,4 % |
| Raismes Centre 1 | 1 460 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +6,6 % |
| Raismes Centre 2 | 1 430 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +5,9 % |
| Sabatier | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)