ImmoPistePrix immobilier à Rambouillet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 800 €/m², d'après 359 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 157 | 3 820 €/m² | 295 |
| 2022 | 4 060 €/m² | 153 | 4 100 €/m² | 291 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 130 | 3 960 €/m² | 243 |
| 2024 | 3 770 €/m² | 108 | 3 740 €/m² | 198 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 132 | 3 800 €/m² | 227 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 190 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 210 €/m² | 3 830 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 670 €/m² | 3 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 680 €/m² | 3 150 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 830 €/m² | 3 310 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Patenotre | 171 | 3 320 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | 4 120 €/m² prix médian 214 000 € 166 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Sabliere | 81 | — 2 ventes | 4 060 €/m² prix médian 200 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Rue G. Lenotre | 73 | 3 850 €/m² prix médian 460 000 € 8 ventes | 3 820 €/m² prix médian 182 000 € 65 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Angiviller | 66 | — | 4 060 €/m² prix médian 179 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 61 | 4 870 €/m² prix médian 660 000 € 14 ventes | 3 570 €/m² prix médian 218 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 58 | 4 090 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 4 170 €/m² prix médian 195 000 € 55 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Lenotre | 50 | — | 3 110 €/m² prix médian 233 000 € 50 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Eveuses | 48 | 4 280 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | 4 090 €/m² prix médian 239 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Groussay | 42 | 4 220 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | 3 190 €/m² prix médian 189 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Louviere | 41 | 3 280 €/m² prix médian 386 000 € 14 ventes | 3 870 €/m² prix médian 173 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Dechy | 39 | 4 670 €/m² prix médian 616 000 € 8 ventes | 4 000 €/m² prix médian 200 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Gd Veneur Rue G Lenotre | 34 | — | 3 140 €/m² prix médian 235 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Toulouse | 34 | 3 590 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | 4 340 €/m² prix médian 276 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Square d'Angiviller | 34 | — | 3 870 €/m² prix médian 232 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 33 | 4 940 €/m² prix médian 630 000 € 10 ventes | 4 370 €/m² prix médian 160 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Grange Colombe | 32 | 3 930 €/m² prix médian 430 000 € 17 ventes | 3 330 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 29 | — | 4 140 €/m² prix médian 224 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lachaux | 29 | — | 3 720 €/m² prix médian 138 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 28 | — 1 vente | 3 690 €/m² prix médian 154 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Prairie | 24 | — | 4 590 €/m² prix médian 186 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Parc | 24 | 4 390 €/m² prix médian 460 000 € 13 ventes | 4 060 €/m² prix médian 182 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Square de la Pierrefitte | 24 | — | 3 880 €/m² prix médian 187 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clos Batant | 22 | 3 540 €/m² prix médian 360 000 € 22 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Motte | 21 | — 2 ventes | 4 050 €/m² prix médian 128 000 € 19 ventes | mars 2025 |
| Rue Antoinette Vernes | 20 | — 2 ventes | 2 720 €/m² prix médian 189 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Etang de la Tour | 20 | 2 970 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 4 390 €/m² prix médian 338 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Madame de Maintenon | 19 | 4 460 €/m² prix médian 459 000 € 19 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Coin du Bois | 18 | 3 690 €/m² prix médian 350 000 € 18 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Chasles | 18 | — | 4 100 €/m² prix médian 153 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Place de l'Europe | 17 | — | 3 190 €/m² prix médian 135 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue Paul Doumer | 17 | — 2 ventes | 4 130 €/m² prix médian 205 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Allée Perceval | 16 | — | 4 180 €/m² prix médian 272 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chancelier K. Adenauer | 16 | 4 810 €/m² prix médian 635 000 € 3 ventes | 4 680 €/m² prix médian 298 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue Ferdinand Dreyfus | 16 | 5 550 €/m² prix médian 776 000 € 7 ventes | 3 990 €/m² prix médian 191 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence de la Prairie | 15 | — | 3 310 €/m² prix médian 210 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Leblanc | 15 | 5 400 €/m² prix médian 535 000 € 7 ventes | 3 980 €/m² prix médian 187 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 13 | 4 550 €/m² prix médian 750 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Clairiere | 12 | 3 390 €/m² prix médian 343 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 12 | — 1 vente | 3 450 €/m² prix médian 207 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Auguste Moutie | 11 | 4 100 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rambouillet | — | 3 740 €/m² | 3 800 €/m² | 359 |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 3,5 km | 3 640 €/m² | — | 12 |
| Gazeran | 4,5 km | 3 310 €/m² | — | 15 |
| Le Perray-en-Yvelines | 5,0 km | 3 500 €/m² | 3 670 €/m² | 79 |
| Auffargis | 5,8 km | 3 460 €/m² | — | 22 |
| Poigny-la-Forêt | 6,5 km | 3 990 €/m² | — | 10 |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 6,6 km | — | — | 5 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beau Soleil-Grenonvilliers | 4 040 €/m² | 4 130 €/m² | 47 | ↑ +4,7 % |
| Centre Forêt | 4 120 €/m² | 3 710 €/m² | 51 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Coin du Bois Pâtis | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +2,4 % |
| Dreyfus Pont Hardy | 5 330 €/m² | 3 850 €/m² | 39 | ↑ +19,2 % tendance fragile |
| Groussay | trop peu de ventes | 2 990 €/m² | 15 | — |
| Louvière | 3 210 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +5,9 % tendance fragile |
| Patenôtre Petit Parc | 3 570 €/m² | 3 930 €/m² | 74 | ↓ −7,0 % tendance fragile |
| Racinay Pierrefitte | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 54 | — |
| Rambouillet Sud | 3 580 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −2,2 % tendance fragile |
| Villeneuve Clairière | 3 650 €/m² | 2 960 €/m² | 27 | ↓ −0,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rambouillet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rambouillet est de 3 740 €/m² pour les maisons et 3 800 €/m² pour les appartements, d'après 359 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rambouillet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 730 €/m² à 3 740 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)