ImmoPistePrix immobilier à Restinclières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 960 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 33 | — | 4 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2023 | 4 090 €/m² | 25 | 3 840 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 910 €/m² | 15 | — | 3 |
| 2025 | 3 520 €/m² | 17 | 3 960 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 380 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sommieres | 10 | 3 910 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | 3 530 €/m² prix médian 251 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Sussargues | 8 | 3 560 €/m² prix médian 493 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 7 | 3 750 €/m² prix médian 397 000 € 3 ventes | 4 300 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 6 | 2 730 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Le Village | 6 | 3 400 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Lauriers Roses | 6 | 3 680 €/m² prix médian 356 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jean-Antoine Giral | 6 | 4 270 €/m² prix médian 471 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse de l'Abrivado | 5 | 4 020 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement le Domaine de la Cheneraie | 5 | 3 510 €/m² prix médian 508 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Route de Beaulieu | 5 | 4 080 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Montpellier | 5 | — 2 ventes | 4 590 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Frederic Bazille | 5 | 4 000 €/m² prix médian 344 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin du Bois | 4 | 5 040 €/m² prix médian 530 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Esteve | 4 | 3 660 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Pre | 3 | 2 860 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Romarins | 3 | 4 250 €/m² prix médian 401 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Chenes | 3 | 4 450 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Combes | 3 | 4 260 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Fer a Cheval | 3 | 3 900 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Restinclières | — | 3 520 €/m² | 3 960 €/m² | 23 |
| Beaulieu | 1,3 km | 3 950 €/m² | — | 19 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3,0 km | 4 200 €/m² | — | 12 |
| Entre-Vignes | 3,4 km | 2 930 €/m² | — | 20 |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3,6 km | — | — | 4 |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3,7 km | 3 770 €/m² | — | 6 |
| Saussines | 3,9 km | 3 120 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Restinclières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Restinclières est de 3 520 €/m² pour les maisons et 3 960 €/m² pour les appartements, d'après 23 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Restinclières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 €/m² à 3 520 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)