ImmoPistePrix immobilier à Ria-Sirach
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 370 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 910 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 1 370 €/m² | 20 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 15 | 1 010 €/m² prix médian 82 000 € 14 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Republique | 8 | 1 160 €/m² prix médian 82 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Cae d'Avall | 5 | 1 030 €/m² prix médian 77 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue d'Aragon | 5 | 1 420 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Mimosas | 4 | 1 600 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| La Llisse | 4 | 970 €/m² prix médian 74 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Conat | 4 | 1 740 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Bellevue | 4 | 3 140 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Grotte | 4 | 2 040 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Courral | 4 | 2 140 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue d'en Cassa | 3 | 2 460 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Llisse | 3 | 1 020 €/m² prix médian 72 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Marbrerie | 3 | 1 290 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Abricotiers | 3 | 2 070 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Foyer | 3 | 1 300 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Lavoir | 3 | 1 120 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Jean | 3 | 1 830 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ria-Sirach | — | 1 370 €/m² | — | 21 |
| Villefranche-de-Conflent | 2,6 km | — | — | 4 |
| Codalet | 3,0 km | 1 990 €/m² | — | 5 |
| Conat | 3,5 km | — | — | 4 |
| Corneilla-de-Conflent | 3,5 km | 2 240 €/m² | — | 11 |
| Prades | 3,7 km | 1 800 €/m² | 1 490 €/m² | 83 |
| Catllar | 4,5 km | 1 760 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ria-Sirach en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ria-Sirach est de 1 370 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ria-Sirach ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 630 €/m² à 1 370 €/m², soit une baisse de −16,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie