ImmoPistePrix immobilier à Rians
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 94 | 1 790 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 75 | 2 070 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 50 | 2 020 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 28 | 1 790 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 930 €/m² | 68 | 2 450 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 190 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 200 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Valaves | 20 | 3 260 €/m² prix médian 321 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Espargades | 16 | 3 070 €/m² prix médian 324 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Ginasservis | 16 | 2 950 €/m² prix médian 312 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 13 | 3 320 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | 2 480 €/m² prix médian 129 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Les Plantiers | 13 | 3 610 €/m² prix médian 297 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 13 | 2 040 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | 1 620 €/m² prix médian 90 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du 19 Aout 1944 | 12 | 1 830 €/m² prix médian 178 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 10 | 1 840 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | 1 570 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 10 | 1 960 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | 1 660 €/m² prix médian 63 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Le Sauvage | 10 | 3 550 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| La Rigaude | 9 | 3 260 €/m² prix médian 263 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Huppe Doree | 8 | 3 200 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | — | avril 2024 |
| Luminary | 8 | 3 270 €/m² prix médian 269 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Trente Gouttes | 8 | 3 050 €/m² prix médian 329 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 7 | 1 610 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Saint Andre | 7 | 3 290 €/m² prix médian 287 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| La Pujade | 6 | 3 370 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 6 | 1 660 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Centrale | 6 | 1 740 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | 2 380 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Terrasse | 6 | — 2 ventes | 1 620 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| l'Arenas | 5 | 3 150 €/m² prix médian 331 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Les Estreches | 5 | 1 700 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Les Moulins a Vent | 5 | 3 370 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Remparts | 5 | — 1 vente | 1 480 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 5 | 1 920 €/m² prix médian 151 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Saint Esprit | 5 | 2 630 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Saint Michel | 5 | 2 790 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Garde | 4 | 2 590 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place du Colombier | 4 | 1 970 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Truyet | 4 | 1 260 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Terre Negre | 4 | 2 790 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Traverse du Caromp | 4 | 1 930 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Bleoune | 3 | 3 040 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Galice | 3 | 3 970 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Chardonnerets | 3 | 3 380 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Bouvreuil | 3 | 3 070 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Benas | 3 | 3 180 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Real Des Andrieux | 3 | 2 780 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 3 | 2 820 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Sainte Catherine | 3 | — | 2 070 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rians | — | 2 930 €/m² | 2 450 €/m² | 79 |
| Artigues | 5,9 km | 3 250 €/m² | — | 5 |
| Jouques | 6,6 km | 3 970 €/m² | 2 540 €/m² | 45 |
| Saint-Paul-lès-Durance | 9,4 km | 3 270 €/m² | — | 8 |
| Esparron-de-Pallières | 9,6 km | 1 650 €/m² | — | 8 |
| Vauvenargues | 10 km | 6 400 €/m² | — | 9 |
| Ginasservis | 10 km | 3 100 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rians en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rians est de 2 930 €/m² pour les maisons et 2 450 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rians ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 2 930 €/m², soit une hausse de +6,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur