ImmoPistePrix immobilier à Rœulx
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 260 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 1 380 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 1 140 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 1 260 €/m² | 42 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 24 | 1 180 €/m² prix médian 102 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 17 | 1 270 €/m² prix médian 110 000 € 17 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 16 | 1 200 €/m² prix médian 105 000 € 16 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Raoul Briquet | 15 | 1 600 €/m² prix médian 130 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gilbert Cotte | 12 | 1 740 €/m² prix médian 148 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 10 | 1 470 €/m² prix médian 120 000 € 10 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Arthur Lamendin | 8 | 1 240 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Avilla Gernez | 7 | 1 270 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Henri Durre | 7 | 1 600 €/m² prix médian 141 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 6 | 1 340 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ghesquieres | 6 | 1 500 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 6 | 1 430 €/m² prix médian 131 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 5 | 1 280 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 1 340 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 1 560 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 1 330 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Max Dormoy | 4 | 1 360 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Carnot | 3 | 830 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pdt Allende | 3 | 1 360 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Emile Zola | 3 | 1 010 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Louise Michel | 3 | 1 500 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 1 020 €/m² prix médian 82 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Seraphin Cordier | 3 | 1 050 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rœulx en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rœulx est de 1 260 €/m² pour les maisons, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rœulx ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 330 €/m² à 1 260 €/m², soit une baisse de −5,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)