ImmoPistePrix immobilier à Sainghin-en-Weppes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 730 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 310 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 86 | 2 310 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 87 | — | 2 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 75 | — | 1 |
| 2024 | 2 330 €/m² | 63 | — | 0 |
| 2025 | 2 730 €/m² | 58 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 800 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 38 | 2 310 €/m² prix médian 224 000 € 33 ventes | 2 310 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 30 | 2 420 €/m² prix médian 211 000 € 30 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gen Leclerc | 18 | 2 730 €/m² prix médian 194 000 € 15 ventes | 2 900 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 17 | 2 150 €/m² prix médian 207 000 € 16 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Cap Lheureux | 16 | 1 940 €/m² prix médian 205 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chevalier de la Barre | 16 | 1 960 €/m² prix médian 144 000 € 15 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Deligny | 13 | 2 310 €/m² prix médian 249 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Renovation | 12 | 2 560 €/m² prix médian 227 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Ruelle de la Plate Voie | 12 | 2 240 €/m² prix médian 150 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Cocq | 12 | 2 590 €/m² prix médian 220 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Anatole France | 12 | 3 050 €/m² prix médian 353 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 12 | 2 680 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Commune de Paris | 11 | 2 580 €/m² prix médian 196 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louis Aragon | 11 | 2 690 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 11 | 2 560 €/m² prix médian 202 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 9 | 2 650 €/m² prix médian 272 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Lac | 8 | 2 700 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Huit Mai | 8 | 2 620 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Premier Mai | 8 | 2 870 €/m² prix médian 253 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gustave Delory | 8 | 2 660 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de la Sablonniere | 7 | 2 320 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Olympe de Gouges | 7 | 2 220 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Rue Henri Ghesquiere | 6 | 2 750 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Philippe Cretal | 6 | 2 920 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Vert Gazon | 5 | 3 130 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 5 | 1 860 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Georges Legrand | 5 | 2 290 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 2 400 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Verdun | 4 | 2 300 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Emile Combes | 4 | 2 390 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Jules Guesde | 4 | 1 850 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin du Halage | 3 | 2 210 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Place Victor Hugo | 3 | 1 690 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de l'Egalite | 3 | 3 040 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Dreve du Chateau | 3 | 2 630 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Millenaire | 3 | 3 060 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 | 2 350 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Weppes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainghin-en-Weppes est de 2 730 €/m² pour les maisons, d'après 59 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 310 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Sainghin-en-Weppes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 290 €/m² à 2 730 €/m², soit une hausse de +19,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)