ImmoPisteLe Mariel, à Saint-Alban
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 430 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 25 | 2 450 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 13 | — | 4 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 15 | — | 3 |
| 2025 | 2 880 €/m² | 30 | 2 430 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 730 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 070 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Viguie | 13 | — 2 ventes | 2 560 €/m² prix médian 100 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Sers | 10 | 2 630 €/m² prix médian 211 000 € 9 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue de Fronton | 9 | 2 950 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue Toulouse Lautrec | 8 | 2 830 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 7 | 2 590 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Villemur | 6 | 3 110 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Violettes | 5 | 3 880 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gustave Courbet | 5 | 2 900 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Antonin Bacou | 4 | 2 930 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route de Fronton | 3 | — | 2 930 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue de Raudelauzette | 3 | — | 2 490 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 3 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Jules Verne | 3 | 3 190 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcel Cerdan | 3 | 2 790 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Rene Cassin | 3 | 3 070 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Alban
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Terroir | 2 490 €/m² | 2 700 €/m² | 36 | ↓ −17,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)