ImmoPistePrix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 090 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 98 | 2 080 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 73 | 2 210 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 59 | 2 270 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 48 | 2 330 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 55 | 2 090 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 570 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 870 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Place | 15 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 96 000 € 14 ventes | septembre 2024 |
| Rue Villar | 15 | 2 190 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | 1 850 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Le Village | 12 | 1 740 €/m² prix médian 103 000 € 12 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Sainte Brigitte | 12 | — 1 vente | 2 250 €/m² prix médian 119 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 11 | 2 070 €/m² prix médian 189 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Parage Basse | 10 | 2 410 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Fallieres | 10 | 2 130 €/m² prix médian 184 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Avenue de Montpellier | 9 | 1 440 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Cambous | 9 | 2 400 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 8 | 2 040 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Leonce Gabaudan | 7 | 2 480 €/m² prix médian 239 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Egalite | 7 | — 2 ventes | 1 880 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | mai 2024 |
| Rue des Cerisiers | 7 | — 2 ventes | 2 730 €/m² prix médian 161 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Allée des Jardins de Camille | 6 | 2 970 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Cite | 6 | 2 110 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 3 040 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Fontaines | 6 | 2 990 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Souvenir Francais | 6 | 1 560 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacqueline de Romilly | 6 | 2 960 €/m² prix médian 306 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jean Moulin | 6 | 2 990 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lamartine | 6 | 2 700 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Verlaine | 6 | 3 310 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Faubourg Sangonis | 5 | 3 720 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route Montpellier | 5 | — | 1 970 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Bouisson Bertrand | 5 | — 2 ventes | 1 950 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lavoirs | 5 | 2 120 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Oliviers | 5 | 2 740 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Couvent | 5 | 2 190 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2023 |
| Rue Georges Brassens | 5 | 3 330 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Maximilien de Robespierre | 5 | 3 810 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Jean de la Bruyere | 4 | 3 200 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 3 070 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Cours Gregoire | 4 | 1 980 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Peyrou | 4 | 3 810 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Claude Bernard | 4 | 3 210 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de Carabottes | 4 | 3 010 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Paul Valery | 4 | 3 210 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Jonquilles | 3 | 3 020 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Louis Pasteur | 3 | 3 480 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Coussenas | 3 | 3 930 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Sangonis | — | 2 800 €/m² | 2 090 €/m² | 64 |
| Pouzols | 3,0 km | 2 650 €/m² | — | 7 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3,2 km | 2 670 €/m² | — | 11 |
| Ceyras | 3,5 km | 2 080 €/m² | — | 17 |
| Jonquières | 3,6 km | 2 080 €/m² | — | 8 |
| Lagamas | 3,6 km | — | — | 2 |
| Popian | 3,7 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André-de-Sangonis est de 2 800 €/m² pour les maisons et 2 090 €/m² pour les appartements, d'après 64 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-André-de-Sangonis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 480 €/m² à 2 800 €/m², soit une hausse de +12,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)