ImmoPistePrix immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 600 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2022 | 3 010 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 9 | — | 1 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 15 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 590 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile Verte | 10 | 2 590 €/m² prix médian 252 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Verdieres | 10 | 2 410 €/m² prix médian 264 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bord de Mer | 9 | 2 540 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | 1 520 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Centre | 8 | 2 270 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Bas Champ | 6 | 2 710 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Badiolais | 4 | 2 000 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Cheminet | 4 | 2 030 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue de la Bisquine | 3 | 2 580 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 3 130 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue de la Valeur | 3 | 2 780 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Ormes | 3 | 2 760 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Pescheries | 3 | 2 890 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Croissant | 3 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-des-Ondes | — | 2 600 €/m² | — | 16 |
| La Gouesnière | 2,5 km | 3 110 €/m² | — | 21 |
| La Fresnais | 3,6 km | 2 300 €/m² | — | 35 |
| Hirel | 4,0 km | 2 250 €/m² | — | 19 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 4,4 km | 3 160 €/m² | 3 170 €/m² | 50 |
| Saint-Guinoux | 4,4 km | — | — | 5 |
| Lillemer | 4,8 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Benoît-des-Ondes est de 2 600 €/m² pour les maisons, d'après 16 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 600 €/m², soit une hausse de +24,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne