Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux, à Saint-Cyr-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 780 €/m², d'après 131 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 780 €/m² | 43 | 5 100 €/m² | 102 |
| 2022 | 6 220 €/m² | 34 | 5 800 €/m² | 72 |
| 2023 | 6 280 €/m² | 23 | 5 790 €/m² | 82 |
| 2024 | 5 710 €/m² | 27 | 5 930 €/m² | 82 |
| 2025 | 6 710 €/m² | 37 | 5 780 €/m² | 94 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 6 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 8 120 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Port | 51 | 6 940 €/m² prix médian 1 242 000 € 5 ventes | 7 070 €/m² prix médian 252 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lot la Banette | 47 | 7 800 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | 4 000 €/m² prix médian 259 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Coste | 28 | 5 020 €/m² prix médian 448 000 € 7 ventes | 5 330 €/m² prix médian 197 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Littoral | 28 | — 1 vente | 6 700 €/m² prix médian 155 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Impasse de Provence | 27 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 200 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Peupliers | 24 | 8 760 €/m² prix médian 980 000 € 3 ventes | 6 150 €/m² prix médian 281 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Lavandes | 21 | — | 5 700 €/m² prix médian 198 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Plage | 20 | — | 6 970 €/m² prix médian 257 000 € 20 ventes | août 2025 |
| Résidence les Jardins de la Mer | 20 | — 1 vente | 6 650 €/m² prix médian 130 000 € 19 ventes | février 2023 |
| Avenue de la Mer | 18 | 7 700 €/m² prix médian 820 000 € 5 ventes | 4 920 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée Antoine Denis Chaudet | 17 | — | 5 260 €/m² prix médian 173 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Pins | 17 | 10 280 €/m² prix médian 1 245 000 € 4 ventes | 6 560 €/m² prix médian 320 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Sorba | 17 | 6 970 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | 7 340 €/m² prix médian 186 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Bignone | 13 | — | 5 150 €/m² prix médian 234 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Avenue des Lecques | 11 | 3 900 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | 5 190 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Carraire des Lecques | 11 | 7 980 €/m² prix médian 1 060 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Lecques | 11 | — | 5 460 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Passage de Graine | 9 | 5 600 €/m² prix médian 557 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Lauriers | 8 | 5 160 €/m² prix médian 940 000 € 3 ventes | 6 330 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Oliviers | 8 | — | 5 820 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Chapelle | 8 | — | 4 890 €/m² prix médian 213 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Allée du Docteur Seillon | 6 | — | 6 740 €/m² prix médian 430 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Résidence le Grand Soleil | 6 | — | 5 560 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue General Onofri | 6 | 8 290 €/m² prix médian 1 090 000 € 3 ventes | 5 980 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Pradeaux | 5 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Mas de la Mer | 5 | — | 7 120 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Lot le Caylar | 5 | — 2 ventes | 6 570 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Allée des Coraux | 4 | 5 820 €/m² prix médian 742 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée Frederic Mistral | 4 | 6 410 €/m² prix médian 655 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 4 920 €/m² prix médian 704 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue Giraud | 4 | — | 4 350 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Gavotte | 4 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Provence | 4 | — 1 vente | 4 310 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | novembre 2021 |
| La Bourrasque | 4 | 4 710 €/m² prix médian 632 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Le Plan de la Mer | 4 | — | 5 360 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | septembre 2021 |
| Résidence l'Astrolable | 4 | — | 6 660 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Résidence les Quatre Saisons | 4 | 5 390 €/m² prix médian 499 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Résidence Provence Parc | 4 | — | 4 260 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | septembre 2021 |
| Rue du Lot Clos Lauriers Roses | 4 | 8 250 €/m² prix médian 574 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Vaussier | 4 | 6 770 €/m² prix médian 1 275 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Cyr-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon | 6 880 €/m² | 6 870 €/m² | 123 | ↑ +17,8 % |
| Village-Cagueloup-Gueissard | 6 310 €/m² | 5 400 €/m² | 58 | ↑ +11,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)