ImmoPiste
Saint-Cyr-sur-Mer · IRIS 831120103

Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux, à Saint-Cyr-sur-Mer

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 780 €/m², d'après 131 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 710 €/m²37 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 610 €/m² et 8 430 €/m²
Appartements · prix médian5 780 €/m²94 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 710 €/m² et 7 260 €/m²
Ventes retenues131Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +16,1 %Maisons · 5 780 €/m² → 6 710 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 5905 9867 38120212022202320242025Maisons 2021 : 5 780 €/m² (43 ventes)Maisons 2022 : 6 220 €/m² (34 ventes)Maisons 2023 : 6 280 €/m² (23 ventes)Maisons 2024 : 5 710 €/m² (27 ventes)Maisons 2025 : 6 710 €/m² (37 ventes)Appartements 2021 : 5 100 €/m² (102 ventes)Appartements 2022 : 5 800 €/m² (72 ventes)Appartements 2023 : 5 790 €/m² (82 ventes)Appartements 2024 : 5 930 €/m² (82 ventes)Appartements 2025 : 5 780 €/m² (94 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 780 €/m²435 100 €/m²102
20226 220 €/m²345 800 €/m²72
20236 280 €/m²235 790 €/m²82
20245 710 €/m²275 930 €/m²82
20256 710 €/m²375 780 €/m²94

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons37
Appartements94
Prix médian d'une vente · maison650 000 €
Surface médiane · maison112 m²
Prix médian d'une vente · appartement228 000 €
Surface médiane · appartement43 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
43
40 à 60 m²
35
60 à 80 m²
18
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
15
150 m² et plus
8
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 700 €/m²
40 à 60 m²—5 340 €/m²
60 à 80 m²—4 430 €/m²
80 à 100 m²5 810 €/m²—
100 à 150 m²6 290 €/m²—
150 m² et plus8 120 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce27
2 pièces39
3 pièces28
4 pièces21
5 pièces9
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Port516 940 €/m²
prix médian 1 242 000 €
5 ventes
7 070 €/m²
prix médian 252 000 €
46 ventes
décembre 2025
Rue du Lot la Banette477 800 €/m²
prix médian 415 000 €
4 ventes
4 000 €/m²
prix médian 259 000 €
43 ventes
septembre 2025
Allée de la Coste285 020 €/m²
prix médian 448 000 €
7 ventes
5 330 €/m²
prix médian 197 000 €
21 ventes
décembre 2025
Avenue du Littoral28—
1 vente
6 700 €/m²
prix médian 155 000 €
27 ventes
novembre 2025
Impasse de Provence27—
1 vente
4 580 €/m²
prix médian 200 000 €
26 ventes
octobre 2025
Allée des Peupliers248 760 €/m²
prix médian 980 000 €
3 ventes
6 150 €/m²
prix médian 281 000 €
21 ventes
décembre 2025
Résidence les Lavandes21—5 700 €/m²
prix médian 198 000 €
21 ventes
décembre 2025
Boulevard de la Plage20—6 970 €/m²
prix médian 257 000 €
20 ventes
août 2025
Résidence les Jardins de la Mer20—
1 vente
6 650 €/m²
prix médian 130 000 €
19 ventes
février 2023
Avenue de la Mer187 700 €/m²
prix médian 820 000 €
5 ventes
4 920 €/m²
prix médian 245 000 €
13 ventes
décembre 2025
Allée Antoine Denis Chaudet17—5 260 €/m²
prix médian 173 000 €
17 ventes
novembre 2025
Allée des Pins1710 280 €/m²
prix médian 1 245 000 €
4 ventes
6 560 €/m²
prix médian 320 000 €
13 ventes
septembre 2025
Chemin de Sorba176 970 €/m²
prix médian 600 000 €
7 ventes
7 340 €/m²
prix médian 186 000 €
10 ventes
décembre 2025
Impasse de la Bignone13—5 150 €/m²
prix médian 234 000 €
13 ventes
août 2025
Avenue des Lecques113 900 €/m²
prix médian 437 000 €
3 ventes
5 190 €/m²
prix médian 351 000 €
8 ventes
octobre 2025
Chemin Carraire des Lecques117 980 €/m²
prix médian 1 060 000 €
11 ventes
—novembre 2025
Les Lecques11—5 460 €/m²
prix médian 250 000 €
11 ventes
janvier 2025
Passage de Graine95 600 €/m²
prix médian 557 000 €
9 ventes
—juillet 2025
Allée des Lauriers85 160 €/m²
prix médian 940 000 €
3 ventes
6 330 €/m²
prix médian 274 000 €
5 ventes
novembre 2025
Allée des Oliviers8—5 820 €/m²
prix médian 295 000 €
8 ventes
janvier 2025
Rue de la Chapelle8—4 890 €/m²
prix médian 213 000 €
8 ventes
août 2025
Allée du Docteur Seillon6—6 740 €/m²
prix médian 430 000 €
6 ventes
mars 2024
Résidence le Grand Soleil6—5 560 €/m²
prix médian 300 000 €
6 ventes
mars 2025
Rue General Onofri68 290 €/m²
prix médian 1 090 000 €
3 ventes
5 980 €/m²
prix médian 287 000 €
3 ventes
juillet 2025
Chemin des Pradeaux5—
1 vente
4 430 €/m²
prix médian 333 000 €
4 ventes
octobre 2025
Résidence le Mas de la Mer5—7 120 €/m²
prix médian 206 000 €
5 ventes
décembre 2025
Rue du Lot le Caylar5—
2 ventes
6 570 €/m²
prix médian 304 000 €
3 ventes
août 2025
Allée des Coraux45 820 €/m²
prix médian 742 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Allée Frederic Mistral46 410 €/m²
prix médian 655 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Avenue du General de Gaulle44 920 €/m²
prix médian 704 000 €
3 ventes
—
1 vente
avril 2025
Avenue Giraud4—4 350 €/m²
prix médian 284 000 €
4 ventes
août 2025
Chemin de la Gavotte4—
1 vente
4 420 €/m²
prix médian 283 000 €
3 ventes
juillet 2025
Impasse Provence4—
1 vente
4 310 €/m²
prix médian 211 000 €
3 ventes
novembre 2021
La Bourrasque44 710 €/m²
prix médian 632 000 €
4 ventes
—juin 2025
Le Plan de la Mer4—5 360 €/m²
prix médian 190 000 €
4 ventes
septembre 2021
Résidence l'Astrolable4—6 660 €/m²
prix médian 188 000 €
4 ventes
mars 2024
Résidence les Quatre Saisons45 390 €/m²
prix médian 499 000 €
4 ventes
—juin 2023
Résidence Provence Parc4—4 260 €/m²
prix médian 209 000 €
4 ventes
septembre 2021
Rue du Lot Clos Lauriers Roses48 250 €/m²
prix médian 574 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Vaussier46 770 €/m²
prix médian 1 275 000 €
4 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Cyr-sur-Mer

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon6 880 €/m²6 870 €/m²123↑ +17,8 %
Village-Cagueloup-Gueissard6 310 €/m²5 400 €/m²58↑ +11,7 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Cyr-sur-Mer