ImmoPistePrix immobilier à Saint-Drézéry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 930 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 840 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 35 | — | 4 |
| 2022 | 4 140 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2023 | 4 100 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2025 | 3 930 €/m² | 21 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Croix de Mounie | 12 | 3 270 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | 3 310 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Avenue du Berange | 10 | 3 500 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | 2 160 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Platane | 7 | 3 530 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bougainvillees | 6 | 4 460 €/m² prix médian 376 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 3 620 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 5 | 3 880 €/m² prix médian 443 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Manely | 5 | 3 580 €/m² prix médian 476 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin du Puits de Tourre | 5 | 3 760 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement les Romarins | 5 | 3 840 €/m² prix médian 561 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Le Village | 4 | 2 780 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de l'Emeraude | 4 | 3 990 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Bouvine | 4 | 4 110 €/m² prix médian 429 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Devois | 4 | 4 720 €/m² prix médian 519 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Pioch | 4 | 4 390 €/m² prix médian 479 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Georges Brassens | 4 | — 1 vente | 2 610 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de l'Hortus | 3 | 3 660 €/m² prix médian 581 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement Lou Miradou | 3 | 3 440 €/m² prix médian 545 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Ecrin | 3 | 4 300 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 3 630 €/m² prix médian 439 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Muriers | 3 | 4 910 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pouzades | 3 | 4 420 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Grand Rue | 3 | 2 930 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Drézéry | — | 3 930 €/m² | — | 25 |
| Sussargues | 2,5 km | 3 510 €/m² | 3 020 €/m² | 20 |
| Montaud | 2,5 km | 2 740 €/m² | — | 5 |
| Saint-Jean-de-Cornies | 2,7 km | 3 770 €/m² | — | 6 |
| Beaulieu | 4,0 km | 3 950 €/m² | — | 19 |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 4,1 km | — | — | 4 |
| Guzargues | 4,3 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Drézéry en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Drézéry est de 3 930 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 840 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Drézéry ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 3 930 €/m², soit une hausse de +16,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)