ImmoPisteCentre, à Saint-Germain-lès-Corbeil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 410 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 3 680 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 3 370 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 3 440 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 32 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Square Clement Marot | 16 | 3 210 €/m² prix médian 294 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Agrippa d'Aubigne | 15 | 3 090 €/m² prix médian 280 000 € 15 ventes | — | juin 2025 |
| Square Francois Villon | 13 | 3 370 €/m² prix médian 295 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Auguste Rodin | 11 | 3 350 €/m² prix médian 318 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Marcel Proust | 11 | 3 690 €/m² prix médian 365 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Square Anatole France | 9 | 3 450 €/m² prix médian 405 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 7 | 3 490 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Jean Giono | 7 | 3 700 €/m² prix médian 435 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Francois Rude | 7 | 3 680 €/m² prix médian 358 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Carpeaux | 7 | 3 780 €/m² prix médian 355 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Square Andre Gide | 7 | 3 290 €/m² prix médian 437 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Square Blaise Cendrars | 6 | 3 950 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Square Charles Peguy | 6 | 3 990 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Paul Claudel | 5 | 3 320 €/m² prix médian 382 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Valery | 5 | 3 720 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue St Exupery | 3 | 3 430 €/m² prix médian 501 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Aristide Maillol | 3 | 4 060 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Edgar Degas | 3 | 3 700 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Max Jacob | 3 | 3 970 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Paul Eluard | 3 | 4 170 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Square Georges Duhamel | 3 | 3 590 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Square Jean Giraudoux | 3 | 2 690 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Germain-lès-Corbeil
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)