ImmoPisteCentre Périphérique, à Saint-Gilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 340 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 480 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 30 | 1 380 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 18 | — | 2 |
| 2025 | 2 340 €/m² | 23 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Jamais | 10 | 2 020 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pierre Subleyras | 7 | 2 790 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Cité Gai Soleil | 7 | 2 330 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Anatole France | 5 | 2 740 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Route de Beaucaire | 5 | 2 870 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Beauvoisin | 5 | 2 720 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Dougue | 5 | 1 830 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Baptiste Marcet | 4 | 2 800 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Saou | 4 | 2 540 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Puech Rouge | 4 | 1 330 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Rue Marceau | 4 | 2 750 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Neuve | 4 | 2 650 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Remparts | 3 | 2 090 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Leon Quet | 3 | 1 760 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Solimany | 3 | 2 200 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Gilles
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ancien | 1 780 €/m² | 1 180 €/m² | 41 | ↑ +40,2 % |
| Sabatot | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Zone Nord | 2 670 €/m² | 1 720 €/m² | 56 | ↑ +5,5 % |
| Zone Sud | 2 500 €/m² | 2 290 €/m² | 42 | ↑ +20,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)