ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 710 €/m², d'après 164 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 142 | 1 510 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 150 | 1 720 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 103 | 1 680 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 95 | 1 810 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 125 | 1 710 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 260 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 2 730 €/m² | 1 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 360 €/m² | 2 310 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 320 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Generac | 46 | 2 910 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | 1 620 €/m² prix médian 80 000 € 40 ventes | août 2025 |
| Avenue des Costieres | 36 | — 1 vente | 1 730 €/m² prix médian 84 000 € 35 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Occitan | 33 | 2 590 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | 2 820 €/m² prix médian 190 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Anatole France | 16 | 2 070 €/m² prix médian 198 000 € 12 ventes | 1 230 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Saint Pierre | 16 | 2 670 €/m² prix médian 258 000 € 16 ventes | — | février 2025 |
| Route de Beaucaire | 15 | 2 870 €/m² prix médian 281 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Muscats | 15 | 2 590 €/m² prix médian 279 000 € 7 ventes | 1 980 €/m² prix médian 96 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Route de Nimes | 13 | 1 330 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | 1 630 €/m² prix médian 74 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Andre Chamson | 13 | 1 180 €/m² prix médian 119 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Gillienne | 13 | 2 910 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | 1 710 €/m² prix médian 84 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Quai | 13 | 1 450 €/m² prix médian 94 000 € 11 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Traverse des Chasselas | 13 | — | 1 910 €/m² prix médian 87 000 € 13 ventes | mars 2024 |
| Rue Emile Jamais | 11 | 2 000 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Hotel de Ville | 10 | 2 210 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | 1 180 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue des Chenes Verts | 9 | 2 170 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Marquis de Baroncelli | 9 | 2 930 €/m² prix médian 232 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Terroir | 9 | 2 380 €/m² prix médian 214 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Lusitaniens | 9 | 3 930 €/m² prix médian 596 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Jasse | 8 | 2 070 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | 1 140 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 8 | 1 800 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | 1 100 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 8 | 1 350 €/m² prix médian 88 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Puits des Salliens | 8 | 2 200 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Pierre Subleyras | 7 | 2 790 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard Chanzy | 7 | — 2 ventes | 1 650 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Cité Gai Soleil | 7 | 2 330 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement Plein Soleil | 7 | 2 710 €/m² prix médian 284 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Hermitage | 7 | 3 330 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Camomille | 7 | 2 440 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Croix d'Arquier | 7 | 2 990 €/m² prix médian 263 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Arnaves | 7 | 2 440 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Vallon | 7 | 2 710 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maison Romane | 7 | — 2 ventes | 1 180 €/m² prix médian 68 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Emile Cazelles | 6 | 1 660 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de Bouillargues | 6 | 2 120 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Oyat | 6 | 2 110 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Revolution | 6 | 1 400 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Haute | 6 | 2 100 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Hoche | 6 | 990 €/m² prix médian 103 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Porte des Marechaux | 6 | 1 750 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Lilas | 5 | 2 680 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | — | 2 420 €/m² | 1 710 €/m² | 164 |
| Générac | 7,8 km | 2 360 €/m² | 2 390 €/m² | 52 |
| Beauvoisin | 8,0 km | 2 860 €/m² | — | 68 |
| Vauvert | 9,1 km | 2 770 €/m² | 2 140 €/m² | 128 |
| Bellegarde | 12 km | 2 720 €/m² | 2 340 €/m² | 75 |
| Fourques | 12 km | 2 770 €/m² | 2 580 €/m² | 32 |
| Garons | 12 km | 2 520 €/m² | 2 430 €/m² | 42 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ancien | 1 780 €/m² | 1 180 €/m² | 41 | ↑ +40,2 % |
| Centre Périphérique | 2 340 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +12,0 % |
| Sabatot | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Zone Nord | 2 670 €/m² | 1 720 €/m² | 56 | ↑ +5,5 % |
| Zone Sud | 2 500 €/m² | 2 290 €/m² | 42 | ↑ +20,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gilles est de 2 420 €/m² pour les maisons et 1 710 €/m² pour les appartements, d'après 164 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 420 €/m², soit une hausse de +15,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)