ImmoPistePrix immobilier à Vauvert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 140 €/m², d'après 128 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² | 140 | 2 040 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 126 | 2 090 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 610 €/m² | 78 | 2 370 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 88 | 2 440 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 100 | 2 140 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 970 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 440 €/m² | 2 570 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 620 €/m² | 2 070 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 730 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Condamine | 70 | 2 630 €/m² prix médian 241 000 € 16 ventes | 2 410 €/m² prix médian 127 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 21 | 1 880 €/m² prix médian 164 000 € 20 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Juifs | 20 | 2 120 €/m² prix médian 185 000 € 17 ventes | 2 040 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 13 | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | 1 670 €/m² prix médian 119 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue J Jacques Rousseau | 13 | 2 190 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | 2 120 €/m² prix médian 127 000 € 9 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Garenne | 12 | 2 630 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Saint Gilles | 11 | 2 620 €/m² prix médian 250 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 11 | 3 170 €/m² prix médian 295 000 € 11 ventes | — | février 2024 |
| Avenue de la Costiere | 10 | — | 730 €/m² prix médian 50 000 € 10 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Revolution | 10 | 1 910 €/m² prix médian 112 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Capitaines | 10 | 1 840 €/m² prix médian 166 000 € 5 ventes | 1 630 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | — 2 ventes | 3 200 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Voltaire | 9 | 2 230 €/m² prix médian 178 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Jean Moulin | 8 | 2 290 €/m² prix médian 259 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Jozan | 8 | 1 910 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | 2 570 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Route de Nimes | 7 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Broussan | 7 | 2 200 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Oratoire | 7 | — 2 ventes | 2 110 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Barre | 7 | 1 370 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bonnets Carres | 7 | 2 200 €/m² prix médian 103 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Flamants | 7 | 3 170 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Emile Jamais | 7 | 1 700 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Moulin de l'Aure | 6 | 3 140 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Cave Cooperative | 6 | 4 300 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | 2 880 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Rue des Casernes | 6 | — 2 ventes | 2 040 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue la Vallee Verte | 6 | 2 720 €/m² prix médian 307 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 6 | 2 800 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Rami | 6 | 2 920 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Tristan | 6 | 3 120 €/m² prix médian 279 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Zig Zag | 6 | 1 930 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Impasse des Grives | 5 | 3 290 €/m² prix médian 226 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Roc | 5 | 3 810 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Milan | 5 | 2 250 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Amandiers | 5 | 2 640 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Creux des Mages | 5 | 3 270 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Valat de la Reyne | 5 | 2 370 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Mireille | 5 | 2 830 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Theodore Aubanel | 5 | — 1 vente | 1 310 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 2 400 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Avenue Robert Gourdon | 4 | 2 910 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vauvert | — | 2 770 €/m² | 2 140 €/m² | 128 |
| Le Cailar | 6,3 km | 3 280 €/m² | — | 28 |
| Beauvoisin | 7,1 km | 2 860 €/m² | — | 68 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 8,1 km | 3 600 €/m² | 2 820 €/m² | 55 |
| Saint-Gilles | 9,1 km | 2 420 €/m² | 1 710 €/m² | 164 |
| Aimargues | 9,9 km | 2 940 €/m² | 2 730 €/m² | 74 |
| Générac | 11 km | 2 360 €/m² | 2 390 €/m² | 52 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 250 €/m² | 2 040 €/m² | 43 | ↑ +23,0 % |
| Collectif | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Gallician-Montcalm-les Écarts | 3 230 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +20,1 % tendance fragile |
| Pavillonnaire | 2 830 €/m² | 2 710 €/m² | 50 | ↑ +13,7 % |
| Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou | 2 910 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↓ −3,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vauvert en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vauvert est de 2 770 €/m² pour les maisons et 2 140 €/m² pour les appartements, d'après 128 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vauvert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 €/m² à 2 770 €/m², soit une hausse de +14,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)