ImmoPistePrix immobilier à Générac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 56 | 2 150 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 470 €/m² | 44 | 2 190 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 440 €/m² | 38 | 2 380 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 410 €/m² | 39 | 2 380 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 360 €/m² | 41 | 2 390 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 960 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Bious d'Or | 23 | 3 010 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | 2 120 €/m² prix médian 143 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Cigaloun | 22 | — | 2 330 €/m² prix médian 105 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Camargue | 17 | 1 620 €/m² prix médian 140 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Beaucaire | 11 | 2 920 €/m² prix médian 307 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 9 | 1 740 €/m² prix médian 136 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Saules | 9 | 2 000 €/m² prix médian 142 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Campagnolle | 7 | 2 500 €/m² prix médian 204 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 6 | 1 400 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin Bas de Puech Cocon | 5 | 3 270 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Motte | 5 | 2 480 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | — | mai 2022 |
| Impasse des Oliviers | 5 | 2 760 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Rousset | 5 | 2 880 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Lauriers Roses | 4 | 1 710 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Pythagore | 4 | 2 760 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement Malespigne | 4 | 2 230 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Aiguillerie | 4 | 1 530 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Chateau | 4 | 1 920 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Georges Bizet | 4 | 3 050 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Goya | 4 | 3 310 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Marapan | 4 | 3 110 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Rouquette | 3 | 2 870 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse du Docteur Peria | 3 | 1 870 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Nimes | 3 | 2 250 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Ancienne Tuilerie | 3 | 2 350 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie | 3 | 1 270 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bons Enfants | 3 | 1 740 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Marchands | 3 | 2 360 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Saules Prolongee | 3 | 2 600 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Cdt Gounin | 3 | 2 550 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Docteur Fadat | 3 | 1 920 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Générac | — | 2 360 €/m² | 2 390 €/m² | 52 |
| Beauvoisin | 4,4 km | 2 860 €/m² | — | 68 |
| Aubord | 5,1 km | 3 110 €/m² | — | 24 |
| Saint-Gilles | 7,8 km | 2 420 €/m² | 1 710 €/m² | 164 |
| Vestric-et-Candiac | 8,0 km | 2 940 €/m² | — | 12 |
| Bernis | 8,1 km | 2 300 €/m² | 2 760 €/m² | 35 |
| Milhaud | 8,2 km | 2 460 €/m² | 2 160 €/m² | 71 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Générac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Générac est de 2 360 €/m² pour les maisons et 2 390 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Générac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 390 €/m² à 2 360 €/m², soit une baisse de −1,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)