ImmoPisteBoulac, à Saint-Jean-d'Illac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 67 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 40 | 3 840 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 170 €/m² | 38 | 4 020 €/m² | 31 |
| 2023 | 4 110 €/m² | 23 | 4 000 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 33 | 3 660 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 25 | 3 620 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 540 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 760 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pas du Bois | 47 | — | 3 860 €/m² prix médian 166 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Allée Ella Fitzgerald | 46 | — | 3 890 €/m² prix médian 163 000 € 46 ventes | août 2025 |
| Allée Aristide Briand | 33 | 4 340 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | 3 610 €/m² prix médian 157 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Allée Albert Schweitzer | 14 | 4 010 €/m² prix médian 273 000 € 5 ventes | 3 520 €/m² prix médian 192 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Dunes | 13 | 3 800 €/m² prix médian 165 000 € 11 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de Chantegrive | 9 | — 1 vente | 3 460 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Allée Leon Jouhaux | 7 | 3 460 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de Martignas | 7 | 3 970 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | 4 790 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Bruyeres | 6 | 4 350 €/m² prix médian 377 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée du Paysan | 6 | 3 930 €/m² prix médian 439 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Allée Norah Jones | 6 | — 2 ventes | 4 020 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée Rene Cassin | 5 | 3 910 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Chenes | 5 | — 1 vente | 3 600 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Bossut | 5 | 3 580 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Mongran | 5 | 4 470 €/m² prix médian 409 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Joli Bois | 4 | 4 370 €/m² prix médian 452 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée Jean Jacques Rousseau | 4 | — | 4 100 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée Leon Bourgeois | 4 | 3 650 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue d'Arnaudot | 4 | 3 600 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de Bordeaux | 4 | 4 180 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Avenue de la Clairiere St Jean | 4 | 3 500 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue des Pins | 4 | 4 050 €/m² prix médian 622 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Peloue | 4 | 4 120 €/m² prix médian 389 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Erables | 4 | 3 460 €/m² prix médian 497 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 3 600 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Pinastres | 3 | 3 420 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Fougeres | 3 | 3 390 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Prosper Merimee | 3 | 4 480 €/m² prix médian 582 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Jean-d'Illac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Las | 3 560 €/m² | trop peu de ventes | 39 | ↓ −4,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)