ImmoPisteLe Las, à Saint-Jean-d'Illac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 3 920 €/m² | 45 | — | 2 |
| 2023 | 3 930 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 3 690 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 39 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 80 à 100 m² | 3 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 830 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Crabey | 12 | 3 810 €/m² prix médian 412 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Ecureuils | 9 | 4 120 €/m² prix médian 526 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Primeveres | 8 | 3 760 €/m² prix médian 394 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Las | 7 | 3 690 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Cap Ferret | 6 | 3 530 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de Saussets | 5 | 4 420 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de la Garluche | 5 | 3 510 €/m² prix médian 559 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Girolles | 5 | 3 500 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Loriots | 5 | 3 080 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Duc de Lorge | 4 | 3 990 €/m² prix médian 476 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Place Antoine de St Exupery | 4 | 2 840 €/m² prix médian 446 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Chanterelles | 4 | 3 810 €/m² prix médian 518 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Cazalis | 3 | 4 710 €/m² prix médian 443 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée de Tillon | 3 | 4 580 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de la Princesse | 3 | 3 110 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Arbousiers | 3 | 4 340 €/m² prix médian 627 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Impasse Cantemerle | 3 | 3 690 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse de la Cheneraie | 3 | 2 810 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Impasse Georges Guynemer | 3 | 3 770 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Camarey | 3 | 4 170 €/m² prix médian 509 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Craste Neuve | 3 | 4 100 €/m² prix médian 523 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Grives | 3 | 2 860 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 3 880 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Tamaris | 3 | 3 350 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Jean-d'Illac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Boulac | 3 670 €/m² | 3 620 €/m² | 67 | ↓ −3,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)