ImmoPisteCentre Ville-Nord Rigaudière, à Saint-Jean-de-Boiseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 590 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 13 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 7 | 3 100 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Rochelle | 6 | 2 980 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean de Martel | 6 | 2 470 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de la Rigaudiere | 5 | 2 880 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Croix Truin | 4 | 3 420 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Shirin Ebadi | 4 | 3 160 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Egalite | 3 | 1 960 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Noe | 3 | 3 110 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Cartron | 3 | 2 420 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 | 2 850 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Sean Mac Bride | 3 | 3 200 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Jean-de-Boiseau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud | 2 750 €/m² | trop peu de ventes | 50 | ↓ −13,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)