ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 220 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 25 | — | 4 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 18 | — | 3 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 28 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 690 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 760 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Muscat | 9 | 3 040 €/m² prix médian 307 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 8 | 2 300 €/m² prix médian 119 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 7 | 1 890 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Rue de la Ville | 6 | 1 430 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Porches | 6 | 1 290 €/m² prix médian 83 000 € 5 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue des Roseaux | 5 | 3 070 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Clos Saint Jean | 5 | 1 420 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Tilleul | 5 | 2 660 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de la Republique | 4 | 1 820 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Rue de la Rive | 4 | 1 570 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Lavandes | 4 | 2 700 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Lieutenant Andre Salles | 4 | 2 650 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Residence du Soleil | 4 | 1 960 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Saint Sebastien | 4 | 2 420 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin du Mas Chambon | 3 | 2 710 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Foret | 3 | 2 800 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Briqueterie | 3 | 2 070 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Merles | 3 | 2 800 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Grenache | 3 | 2 600 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St.michel | 3 | 2 200 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue Traverse de la Gare | 3 | 2 600 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 2 690 €/m² pour les maisons, d'après 30 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 220 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 300 €/m² à 2 690 €/m², soit une hausse de +17,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie