ImmoPistePrix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 650 €/m², d'après 209 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 100 €/m² | 36 | 4 350 €/m² | 236 |
| 2022 | 5 200 €/m² | 25 | 4 580 €/m² | 231 |
| 2023 | 5 210 €/m² | 20 | 4 660 €/m² | 180 |
| 2024 | 6 250 €/m² | 25 | 4 750 €/m² | 158 |
| 2025 | 5 140 €/m² | 14 | 4 650 €/m² | 195 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 320 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 900 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 910 €/m² | 4 460 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Certoux | 81 | — | 4 970 €/m² prix médian 271 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Ternier | 60 | 4 430 €/m² prix médian 562 000 € 10 ventes | 4 700 €/m² prix médian 234 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Contamines | 52 | — | 4 310 €/m² prix médian 180 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Savoie | 39 | — | 3 940 €/m² prix médian 304 000 € 39 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Nant de la Folle | 37 | — | 4 800 €/m² prix médian 265 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General Dessaix | 33 | — | 4 800 €/m² prix médian 320 000 € 33 ventes | novembre 2025 |
| Rue Nelson Mandela | 32 | — | 5 120 €/m² prix médian 271 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Docteur Palluel | 31 | — | 3 830 €/m² prix médian 295 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue | 30 | — | 4 170 €/m² prix médian 276 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 30 | — | 3 770 €/m² prix médian 320 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Sardaigne | 28 | — | 4 100 €/m² prix médian 218 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Route des Vignes | 28 | — 2 ventes | 4 010 €/m² prix médian 137 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Madame de Stael | 28 | — | 5 020 €/m² prix médian 248 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue Stephane Hessel | 27 | — | 4 770 €/m² prix médian 426 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Geneve | 25 | — | 4 580 €/m² prix médian 272 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Feuillee | 24 | — | 3 600 €/m² prix médian 206 000 € 24 ventes | avril 2025 |
| Allée des Cyclades | 21 | — | 4 940 €/m² prix médian 324 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Gare | 21 | — | 4 570 €/m² prix médian 215 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Industrie | 21 | — | 5 230 €/m² prix médian 280 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sextia Aude | 20 | — | 4 800 €/m² prix médian 232 000 € 20 ventes | août 2024 |
| Rue Robert Bouvier | 19 | — | 4 380 €/m² prix médian 575 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Napoleon Iii | 16 | — | 4 580 €/m² prix médian 352 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Pont Lambin | 16 | 5 020 €/m² prix médian 652 000 € 3 ventes | 4 900 €/m² prix médian 321 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Promenade du Cret | 16 | 7 170 €/m² prix médian 793 000 € 4 ventes | 4 150 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Route de Lyon | 16 | — | 4 660 €/m² prix médian 228 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Jura | 16 | — | 5 310 €/m² prix médian 289 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 16 | — | 4 980 €/m² prix médian 420 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Cret Millet | 15 | — 2 ventes | 5 640 €/m² prix médian 294 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Balcon de l'Aire | 14 | — | 5 140 €/m² prix médian 380 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Vc Le Mail | 14 | — | 4 610 €/m² prix médian 245 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Chemin du Loup | 13 | — 1 vente | 5 370 €/m² prix médian 435 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Amedee Viii de Savoie | 13 | — | 4 220 €/m² prix médian 329 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Aubry | 13 | — | 4 730 €/m² prix médian 378 000 € 13 ventes | décembre 2024 |
| Route de Lathoy | 12 | 4 350 €/m² prix médian 414 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du General Pacthod | 12 | — | 3 750 €/m² prix médian 273 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue de la Saint Martin | 11 | — | 4 660 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue Christian Joly | 10 | — | 4 660 €/m² prix médian 663 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue Cote Mulet | 10 | — | 4 360 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Fontaine des Freres | 10 | — | 3 830 €/m² prix médian 305 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Chenes | 10 | — 1 vente | 4 960 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | — | 5 140 €/m² | 4 650 €/m² | 209 |
| Neydens | 2,7 km | 5 000 €/m² | 4 770 €/m² | 26 |
| Feigères | 3,0 km | 5 490 €/m² | 5 320 €/m² | 23 |
| Archamps | 4,6 km | 6 580 €/m² | 4 980 €/m² | 50 |
| Beaumont | 5,1 km | 5 090 €/m² | 5 060 €/m² | 38 |
| Collonges-sous-Salève | 5,5 km | 5 960 €/m² | 4 550 €/m² | 78 |
| Viry | 5,6 km | 4 700 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Genevois est de 5 140 €/m² pour les maisons et 4 650 €/m² pour les appartements, d'après 209 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Julien-en-Genevois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 100 €/m² à 5 140 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes