ImmoPistePrix immobilier à Viry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 890 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 380 €/m² | 53 | 4 310 €/m² | 46 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 42 | 4 220 €/m² | 62 |
| 2023 | 4 990 €/m² | 25 | 4 700 €/m² | 42 |
| 2024 | 4 530 €/m² | 32 | 4 820 €/m² | 46 |
| 2025 | 4 700 €/m² | 31 | 4 890 €/m² | 55 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 400 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 740 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vuache | 56 | — | 4 830 €/m² prix médian 292 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Coulerins | 27 | — | 3 630 €/m² prix médian 238 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Luchette | 23 | 4 530 €/m² prix médian 435 000 € 7 ventes | 4 840 €/m² prix médian 248 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Cote | 22 | 4 740 €/m² prix médian 417 000 € 18 ventes | 3 560 €/m² prix médian 403 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Route de Frangy | 21 | 3 780 €/m² prix médian 430 000 € 9 ventes | 3 790 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Place des Aviateurs | 17 | — | 4 260 €/m² prix médian 260 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Gare | 16 | — 2 ventes | 4 780 €/m² prix médian 283 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Route de Fagotin | 15 | — 2 ventes | 4 990 €/m² prix médian 355 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Hostas | 14 | — | 4 570 €/m² prix médian 232 000 € 14 ventes | mars 2025 |
| Chemin Vy Darri | 12 | — | 4 160 €/m² prix médian 262 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Route du Pontet | 10 | 4 050 €/m² prix médian 544 000 € 7 ventes | 4 340 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Clinzets | 9 | 4 730 €/m² prix médian 730 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Domaine du Chateau | 9 | 4 570 €/m² prix médian 452 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Gabelle | 8 | — | 4 490 €/m² prix médian 297 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Route des Vignes | 8 | — 1 vente | 5 140 €/m² prix médian 478 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Route de la Favorite | 7 | 5 190 €/m² prix médian 628 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Route du Saleve | 7 | 5 090 €/m² prix médian 617 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Tilleuls | 6 | 5 190 €/m² prix médian 634 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin sous la Rippe | 6 | 6 060 €/m² prix médian 644 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée de l'Epinette | 5 | — | 4 680 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Chalands | 5 | — | 4 110 €/m² prix médian 251 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Chemin de Sainte Catherine | 5 | 4 200 €/m² prix médian 533 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 5 | — | 4 680 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Route de Cafou | 5 | 3 890 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Allée de Serraval | 4 | 3 590 €/m² prix médian 579 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Courti | 4 | — | 4 810 €/m² prix médian 437 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Chemin des Folliets | 4 | 4 950 €/m² prix médian 728 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Grands Champs Nord | 4 | 4 480 €/m² prix médian 682 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Route de Bellegarde | 4 | 3 750 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Route de la Maison Blanche | 4 | 4 580 €/m² prix médian 629 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Villa Mary | 4 | — | 4 730 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Vie | 3 | 4 400 €/m² prix médian 519 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Ecoliers | 3 | 3 710 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Chemin des Grives | 3 | — | 4 930 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Noisetiers | 3 | 4 170 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Bois Desert | 3 | 4 930 €/m² prix médian 681 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Heron Cendre | 3 | 5 230 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Pre Charly | 3 | 4 110 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Montée du Fort | 3 | 4 380 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Sezegnin | 3 | 6 110 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Viry | — | 4 700 €/m² | 4 890 €/m² | 86 |
| Chênex | 2,6 km | 5 310 €/m² | — | 7 |
| Vers | 2,8 km | 5 140 €/m² | — | 11 |
| Feigères | 3,8 km | 5 490 €/m² | 5 320 €/m² | 23 |
| Valleiry | 4,0 km | 4 470 €/m² | 4 390 €/m² | 80 |
| Jonzier-Épagny | 5,1 km | — | — | 5 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 5,6 km | 5 140 €/m² | 4 650 €/m² | 209 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Viry en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Viry est de 4 700 €/m² pour les maisons et 4 890 €/m² pour les appartements, d'après 86 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Viry ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 380 €/m² à 4 700 €/m², soit une hausse de +7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes