ImmoPisteGazailla, à Saint-Lys
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 67 | — | 1 |
| 2022 | 2 780 €/m² | 52 | — | 4 |
| 2023 | 2 840 €/m² | 41 | — | 1 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2025 | 2 640 €/m² | 37 | 2 710 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 710 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 180 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Nauzes | 27 | 2 690 €/m² prix médian 248 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Barcelone | 16 | 2 590 €/m² prix médian 269 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 15 | 2 490 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | 2 710 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Route de Saint Clar | 11 | 2 220 €/m² prix médian 293 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Bigorre | 9 | 2 720 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Muret | 8 | 2 350 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Blanquefort | 7 | 3 120 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Crabille | 6 | 2 700 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Prim | 6 | 2 820 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Bartas | 5 | 2 840 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse Jeanne Bonnemaison | 5 | 2 690 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Souliguiere | 5 | 2 690 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Alouettes | 5 | 3 090 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 | 3 560 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Ruisseau St Julien | 5 | — 2 ventes | 2 300 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Allée des Saules | 4 | 2 530 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin d'Holentis | 4 | 2 750 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse des Roitelets | 4 | 2 740 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Cassagne | 4 | 2 950 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Gavachon | 4 | 2 720 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Saint Julien | 4 | 2 970 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue de Sourdeval | 3 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Pyrenees | 3 | 3 180 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de Bourdet | 3 | 2 440 €/m² prix médian 491 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Moutonne | 3 | 2 620 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin de Pedaouba | 3 | 2 620 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse du Gavachon | 3 | 2 750 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Impasse Malebranque | 3 | 3 240 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Route de Bruno Mingesebe | 3 | 2 260 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route de Lamasquere | 3 | 2 940 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Peupliers | 3 | 2 800 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 740 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Lys
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Mescurt | 2 330 €/m² | 2 200 €/m² | 77 | ↓ −4,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)