ImmoPistePrix immobilier à Saint-Lys
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 360 €/m², d'après 123 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 148 | 1 860 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 128 | 2 050 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 610 €/m² | 91 | 2 100 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 72 | 2 210 €/m² | 23 |
| 2025 | 2 480 €/m² | 92 | 2 360 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 210 €/m² | 2 360 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alain Colas | 75 | 2 220 €/m² prix médian 160 000 € 24 ventes | 1 960 €/m² prix médian 105 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Route de Muret | 33 | 2 310 €/m² prix médian 265 000 € 21 ventes | 2 160 €/m² prix médian 122 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gravette | 33 | 3 070 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | 2 210 €/m² prix médian 107 000 € 28 ventes | août 2025 |
| Chemin des Nauzes | 27 | 2 690 €/m² prix médian 248 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Rene Zago | 24 | 2 650 €/m² prix médian 215 000 € 13 ventes | 2 330 €/m² prix médian 83 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 22 | 2 290 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | 2 000 €/m² prix médian 115 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Le Moulin de la Jalousie | 18 | — | 1 980 €/m² prix médian 95 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Jardins | 17 | — | 1 930 €/m² prix médian 88 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Chemin de Barcelone | 16 | 2 590 €/m² prix médian 269 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 16 | 2 380 €/m² prix médian 217 000 € 8 ventes | 2 710 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Ondes Courtes | 14 | 2 010 €/m² prix médian 166 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Saint Clar | 11 | 2 220 €/m² prix médian 293 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Frequences | 11 | — | 1 990 €/m² prix médian 96 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Listan | 11 | 3 050 €/m² prix médian 308 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Boiris | 10 | 2 830 €/m² prix médian 303 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Guiraoudeou | 10 | 2 610 €/m² prix médian 328 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 10 | 3 560 €/m² prix médian 229 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Bigorre | 9 | 2 720 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue du Languedoc | 8 | 2 190 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 8 | 2 720 €/m² prix médian 241 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Briqueterie | 8 | 2 080 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Antennes | 8 | 2 150 €/m² prix médian 172 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse Rossignol | 7 | 1 780 €/m² prix médian 134 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Blanquefort | 7 | 3 120 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Yves Montand | 6 | 2 850 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Bartas | 6 | 2 980 €/m² prix médian 287 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de Crabille | 6 | 2 700 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Pillore | 6 | 2 620 €/m² prix médian 323 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Impasse du Prim | 6 | 2 820 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Lamasquere | 6 | 2 740 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Martin Luther King | 6 | 2 690 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Saint Julien | 6 | 2 470 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue de la Republique | 5 | 1 880 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Impasse Jeanne Bonnemaison | 5 | 2 690 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Souliguiere | 5 | 2 690 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Alouettes | 5 | 3 090 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Palomino | 5 | 2 700 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Ruisseau St Julien | 5 | — 2 ventes | 2 300 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Allée de Punras | 4 | 2 980 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Saules | 4 | 2 530 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lys | — | 2 480 €/m² | 2 360 €/m² | 123 |
| Saint-Clar-de-Rivière | 4,0 km | 2 740 €/m² | — | 24 |
| Fonsorbes | 4,1 km | 2 720 €/m² | 2 380 €/m² | 148 |
| Fontenilles | 4,7 km | 2 730 €/m² | — | 49 |
| Lamasquère | 4,7 km | 2 470 €/m² | — | 20 |
| Saiguède | 5,1 km | 2 630 €/m² | — | 12 |
| Cambernard | 5,5 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Lys en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Lys est de 2 480 €/m² pour les maisons et 2 360 €/m² pour les appartements, d'après 123 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Lys ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 580 €/m² à 2 480 €/m², soit une baisse de −3,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)