ImmoPistePrix immobilier à Fonsorbes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m², d'après 148 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 129 | 2 230 €/m² | 79 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 118 | 2 490 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 95 | 2 450 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 90 | 2 310 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 95 | 2 380 €/m² | 53 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 610 €/m² | 2 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 560 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 107 | — | 2 400 €/m² prix médian 114 000 € 107 ventes | décembre 2025 |
| Route de Tarbes | 45 | 2 570 €/m² prix médian 310 000 € 12 ventes | 2 260 €/m² prix médian 105 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Capelier | 32 | 2 720 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | 2 090 €/m² prix médian 80 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Carrelasses | 27 | 2 990 €/m² prix médian 336 000 € 5 ventes | 2 450 €/m² prix médian 138 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Square de l'Ariege | 25 | — | 2 180 €/m² prix médian 108 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Square de l'Aude | 17 | 2 370 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | 2 320 €/m² prix médian 105 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Pasticie | 16 | 2 590 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | 2 090 €/m² prix médian 106 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Romarins | 15 | 3 170 €/m² prix médian 484 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Marial | 15 | 2 610 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | 2 180 €/m² prix médian 118 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Route de Bragot | 12 | 2 780 €/m² prix médian 251 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Las Fious | 11 | 2 690 €/m² prix médian 275 000 € 8 ventes | 2 800 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Impasse de la Pensee | 11 | 2 740 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Pins | 10 | 2 930 €/m² prix médian 471 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin Benech | 10 | 3 020 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Seysses | 10 | 2 820 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Seilla | 9 | 3 060 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue de la Poste | 9 | 1 950 €/m² prix médian 226 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Cabernet | 8 | 3 050 €/m² prix médian 369 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Hauts de Hournes | 7 | 3 210 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Rosiers | 7 | — 2 ventes | 2 320 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Hirondelles | 7 | 3 240 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Renards | 7 | 2 250 €/m² prix médian 177 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Didier Daurat | 7 | 2 950 €/m² prix médian 382 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 7 | 3 110 €/m² prix médian 289 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Fontenilles | 6 | 3 090 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Magne | 6 | 3 110 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Eteules | 6 | 2 870 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Moissons | 6 | 3 120 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 6 | 2 740 €/m² prix médian 191 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Chateau d'Eau | 5 | — 1 vente | 2 040 €/m² prix médian 81 000 € 4 ventes | mars 2024 |
| Chemin du Tranquille | 5 | 2 660 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Lievres | 5 | 2 190 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Gers | 5 | 2 870 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Parc | 5 | 2 680 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Saint Joseph | 5 | 2 650 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin Belayre | 4 | 2 640 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Moundinats | 4 | 3 050 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Pyrenees | 4 | 2 850 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse des Iris | 4 | 3 890 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Jules Guesdes | 4 | 3 060 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fonsorbes | — | 2 720 €/m² | 2 380 €/m² | 148 |
| Fontenilles | 3,7 km | 2 730 €/m² | — | 49 |
| Saint-Lys | 4,1 km | 2 480 €/m² | 2 360 €/m² | 123 |
| Plaisance-du-Touch | 4,6 km | 3 100 €/m² | 2 620 €/m² | 207 |
| Seysses | 5,1 km | 2 620 €/m² | 2 450 €/m² | 109 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5,2 km | 2 790 €/m² | 2 590 €/m² | 104 |
| Lamasquère | 5,3 km | 2 470 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Béouzo | 3 030 €/m² | 2 350 €/m² | 75 | ↑ +5,6 % |
| Cantelauze | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −9,3 % |
| Trépadé | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | 43 | ↓ −10,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fonsorbes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fonsorbes est de 2 720 €/m² pour les maisons et 2 380 €/m² pour les appartements, d'après 148 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fonsorbes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 880 €/m² à 2 720 €/m², soit une baisse de −5,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)