ImmoPistePrix immobilier à Seysses
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m², d'après 109 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² | 85 | 2 490 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 560 €/m² | 111 | 2 260 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 710 €/m² | 73 | 2 440 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 610 €/m² | 49 | 2 480 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 620 €/m² | 72 | 2 450 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 490 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 680 €/m² | 2 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 700 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 380 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Gay | 36 | 2 420 €/m² prix médian 300 000 € 14 ventes | 2 470 €/m² prix médian 122 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Richard Wagner | 31 | 2 320 €/m² prix médian 195 000 € 25 ventes | 2 260 €/m² prix médian 143 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Nelson Mandela | 29 | — | 2 380 €/m² prix médian 98 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Route de Saint Lys | 28 | 2 530 €/m² prix médian 287 000 € 28 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Toulouse | 24 | 2 910 €/m² prix médian 277 000 € 8 ventes | 2 490 €/m² prix médian 155 000 € 16 ventes | avril 2025 |
| Chemin de Couloume | 23 | 2 750 €/m² prix médian 360 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Charles Gounod | 23 | — 1 vente | 2 280 €/m² prix médian 129 000 € 22 ventes | avril 2025 |
| Rue Boltar | 20 | 2 650 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | 1 950 €/m² prix médian 88 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Avenue Marie Curie | 17 | 2 390 €/m² prix médian 217 000 € 10 ventes | 1 800 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Route de Muret | 17 | 2 380 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 107 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Route de Fonsorbes | 16 | 2 500 €/m² prix médian 279 000 € 11 ventes | 2 590 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cazeneuve | 14 | 2 370 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | 1 690 €/m² prix médian 103 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Fourtane | 13 | 3 190 €/m² prix médian 308 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Massonne | 13 | 2 750 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue General de Gaulle | 12 | 1 790 €/m² prix médian 203 000 € 11 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Avenue de Toulouse | 11 | 2 700 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 10 | — | 2 480 €/m² prix médian 154 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Bourdasse | 9 | 3 090 €/m² prix médian 336 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route d'Ox | 9 | 2 960 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 9 | — | 2 570 €/m² prix médian 151 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Boris Vian | 8 | — | 2 500 €/m² prix médian 111 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Vieux Chemin Francais | 8 | 2 160 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Forgues | 8 | 2 460 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 8 | — | 2 600 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Chemin du Mounicard | 7 | 3 950 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 2 700 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Cardinal Saliege | 7 | 2 980 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Parc | 7 | — 2 ventes | 2 760 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue Mozart | 7 | 2 360 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Chateau d'Eau | 6 | 2 700 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Boulbenes | 5 | 2 600 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | 2 260 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Village | 5 | 1 790 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Jean Jaures | 4 | 3 390 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Bergeaud | 4 | 2 580 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 3 | 2 310 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue Victor Hugo | 3 | 2 990 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Saudrune | 3 | 2 980 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin du May | 3 | 2 780 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Merle | 3 | 3 400 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Pre Juge | 3 | 2 820 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Seysses | — | 2 620 €/m² | 2 450 €/m² | 109 |
| Lamasquère | 2,9 km | 2 470 €/m² | — | 20 |
| Frouzins | 3,7 km | 2 820 €/m² | 2 680 €/m² | 87 |
| Fonsorbes | 5,1 km | 2 720 €/m² | 2 380 €/m² | 148 |
| Labastidette | 5,7 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 22 |
| Villeneuve-Tolosane | 6,1 km | 2 790 €/m² | 2 540 €/m² | 132 |
| Roques | 6,2 km | 2 780 €/m² | 2 650 €/m² | 60 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Centre | 2 380 €/m² | 2 450 €/m² | 37 | ↓ −0,8 % |
| Terrasse de la Saudrune | 2 750 €/m² | 2 440 €/m² | 44 | ↑ +1,5 % |
| Vallée du Fossat | 2 630 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +1,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Seysses en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Seysses est de 2 620 €/m² pour les maisons et 2 450 €/m² pour les appartements, d'après 109 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Seysses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 510 €/m² à 2 620 €/m², soit une hausse de +4,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)