ImmoPistePrix immobilier à Frouzins
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 87 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 830 €/m² | 71 | 2 800 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 010 €/m² | 69 | 2 720 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 53 | 2 660 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 61 | 2 590 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 820 €/m² | 54 | 2 680 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 910 €/m² | 2 540 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 750 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Mediterranee | 29 | 2 460 €/m² prix médian 239 000 € 18 ventes | 4 420 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Allée Andre le Notre | 28 | — | 2 800 €/m² prix médian 152 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Gers | 28 | 2 720 €/m² prix médian 316 000 € 18 ventes | 2 640 €/m² prix médian 132 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 23 | 3 040 €/m² prix médian 248 000 € 23 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 18 | 2 230 €/m² prix médian 188 000 € 14 ventes | 1 780 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin de Sauveur | 16 | 3 160 €/m² prix médian 274 000 € 10 ventes | 2 640 €/m² prix médian 101 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Roussimort | 16 | 2 970 €/m² prix médian 329 000 € 11 ventes | 2 250 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Treville | 14 | — 2 ventes | 2 530 €/m² prix médian 157 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Pierre Gilles de Gennes | 13 | 2 330 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | 2 580 €/m² prix médian 123 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Mailheaux | 12 | 2 290 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | 2 780 €/m² prix médian 123 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Place Hotel Ville Robert Ratier | 12 | — | 1 970 €/m² prix médian 123 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue des Frenes | 12 | — | 2 420 €/m² prix médian 101 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Bourgade | 10 | 2 930 €/m² prix médian 231 000 € 3 ventes | 2 810 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Francois Miterrand | 10 | — 2 ventes | 2 580 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | juin 2023 |
| Avenue Francois Mitterrand | 9 | 2 990 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | 2 680 €/m² prix médian 107 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 9 | — | 2 850 €/m² prix médian 138 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Bougainvilliers | 9 | — 1 vente | 2 800 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Chene Vert | 8 | 3 350 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | 7 490 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue des Capucines | 8 | 2 760 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Glycines | 8 | — 2 ventes | 2 610 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Avenue Rouget de Lisle | 7 | 2 940 €/m² prix médian 341 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Republique | 7 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 151 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Demoiselles de Gascogne | 7 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Route de Plaisance | 6 | 3 210 €/m² prix médian 373 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Puisatiers | 6 | — 1 vente | 2 630 €/m² prix médian 138 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Vieux Chem de Muret | 6 | 3 000 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Montsegur | 5 | 2 390 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de la Cendere | 5 | 2 620 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin Lamartine | 5 | 2 800 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Gers | 5 | — 1 vente | 2 450 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Avenue Descartes | 4 | 3 030 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Jean Pierre Sabatier | 4 | — | 2 690 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Chemin de Montbel | 4 | 2 110 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Marceau | 4 | 2 870 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Agnes Varda | 4 | — | 3 570 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | juillet 2023 |
| Rue de la Concorde | 4 | 2 590 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Pommiers | 4 | 2 410 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 2 920 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue St Germier | 4 | 2 680 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin Chemin de Montbel | 3 | 2 170 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Frouzins | — | 2 820 €/m² | 2 680 €/m² | 87 |
| Villeneuve-Tolosane | 2,7 km | 2 790 €/m² | 2 540 €/m² | 132 |
| Cugnaux | 3,5 km | 2 770 €/m² | 2 590 €/m² | 274 |
| Seysses | 3,7 km | 2 620 €/m² | 2 450 €/m² | 109 |
| Roques | 4,0 km | 2 780 €/m² | 2 650 €/m² | 60 |
| Plaisance-du-Touch | 5,1 km | 3 100 €/m² | 2 620 €/m² | 207 |
| Fonsorbes | 5,8 km | 2 720 €/m² | 2 380 €/m² | 148 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Canal Saint-Martory | 2 730 €/m² | 2 460 €/m² | 38 | ↓ −6,2 % |
| Roussimort | 2 850 €/m² | 2 860 €/m² | 47 | ↑ +4,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Frouzins en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Frouzins est de 2 820 €/m² pour les maisons et 2 680 €/m² pour les appartements, d'après 87 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Frouzins ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 830 €/m² à 2 820 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)